Обзор проекта
Riah Towers Риах Тауэрс · Проект · Al Jaddaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Radiant Star Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 422 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2016 г. проект завершён. Riah Towers: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,3 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 12 422 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 19 сентября 2013 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2016 г.
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2016 г.
- Объекты
- 160
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Riah Towers
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | 9 935 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | 8 611 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 10 366 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | 9 720 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Riah Towers
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 73 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Jaddaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al JaddafПоследние зарегистрированные сделки: Riah Towers
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 1 510 000 AED | 11 453 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 153 м² | 2 100 000 AED | 13 735 |
| 23 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 1 700 000 AED | 12 422 |
| 28 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 62 м² | 820 000 AED | 13 197 |
| 24 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 153 м² | 1 600 000 AED | 10 463 |
| 4 дек. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 203 м² | 2 600 000 AED | 12 798 |
| 27 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 207 м² | 2 000 000 AED | 9 666 |
| 25 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 223 м² | 2 600 000 AED | 11 679 |
| 25 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 103 м² | 1 350 000 AED | 13 132 |
| 7 окт. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 62 м² | 875 000 AED | 14 079 |
4 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
1 510 000 AED11 453 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё153 м²
2 100 000 AED13 735 AED/м²
23 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
1 700 000 AED12 422 AED/м²
28 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё62 м²
820 000 AED13 197 AED/м²
24 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё153 м²
1 600 000 AED10 463 AED/м²
4 дек. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё203 м²
2 600 000 AED12 798 AED/м²
27 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё207 м²
2 000 000 AED9 666 AED/м²
25 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё223 м²
2 600 000 AED11 679 AED/м²
25 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё103 м²
1 350 000 AED13 132 AED/м²
7 окт. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё62 м²
875 000 AED14 079 AED/м²
Вопросы о районе Riah Towers
Сколько стоит квадратный метр в районе Riah Towers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 422 AED/м².
Сколько объектов продано в Riah Towers за последние 12 месяцев?
Riah Towers: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,3 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 12 422 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Riah Towers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Riah Towers снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 73 000 AED, новых договоров — 15.
Когда был завершён Riah Towers?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2016 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Riah Towers?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Riah Towers, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.