Обзор проекта
Seaside by Prestige One Сисайд от Престиж Уан · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Prestige the Seaside Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 966 AED
- За кв. м
- Готовность
- 43 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43 %, дата окончания по DLD — 25 декабря 2026 г.. Seaside by Prestige One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 36,1 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 18 966 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 25 июля 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 25 декабря 2026 г.
- Объекты
- 121
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 43 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 94 % срока по реестру (25 июля 2024 г. — 25 декабря 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 558 AED
- Первые 90 дней с авг. 2024 г., сделок с жильём: 48
- Последние 12 месяцев
- 18 966 AED
- Сделок с жильём: 13
- Изменение
- +2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Seaside by Prestige One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | 19 644 AED/м² Сделок: 14 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 20 505 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 19 913 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 17 911 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 20 677 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Seaside by Prestige One
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,6 млн AED
- AED/м²
- 19 956
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Seaside by Prestige One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 480 000 AED | 18 966 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 292 м² | 4 005 000 AED | 13 702 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 2 371 500 AED | 19 956 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 183 м² | 3 500 000 AED | 19 074 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 118 м² | 2 666 000 AED | 22 637 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 191 м² | 3 542 000 AED | 18 535 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 227 м² | 3 255 500 AED | 14 348 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 175 м² | 2 697 000 AED | 15 446 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 137 м² | 2 540 000 AED | 18 535 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 185 м² | 2 850 000 AED | 15 435 |
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 480 000 AED18 966 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan292 м²
4 005 000 AED13 702 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
2 371 500 AED19 956 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan183 м²
3 500 000 AED19 074 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan118 м²
2 666 000 AED22 637 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan191 м²
3 542 000 AED18 535 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan227 м²
3 255 500 AED14 348 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan175 м²
2 697 000 AED15 446 AED/м²
19 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan137 м²
2 540 000 AED18 535 AED/м²
11 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan185 м²
2 850 000 AED15 435 AED/м²
Вопросы о районе Seaside by Prestige One
Сколько стоит квадратный метр в районе Seaside by Prestige One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 966 AED/м².
Сколько объектов продано в Seaside by Prestige One за последние 12 месяцев?
Seaside by Prestige One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 36,1 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 18 966 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Seaside by Prestige One?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43 %, дата окончания по DLD — 25 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Seaside by Prestige One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Seaside by Prestige One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.