Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Sera 1 Сера 1 · Проект · Mina Rashid · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Mina Rashid Properties

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
35
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
30 300 AED
За кв. м
Готовность
0 %
Дата окончания по DLD: нояб. 2029 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Sera 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 85,1 млн AED, а их число — 35. Медианная цена off-plan — 30 300 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0 %

Не начат

Начало
26 февраля 2026 г.
Дата окончания по DLD
30 ноября 2029 г.
Объекты
203
Здания
3

Зданий в реестре DLD: 3, ни у одного нет здесь своей страницы.

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
30 354 AED
Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 32
После первых 90 дней
—
Сделок с жильём: 3
Изменение
—
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Sera 1

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sera 1

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2,2 млн AED
    AED/м²
    30 247
    Сделки
    29

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,5 млн AED
    AED/м²
    30 763
    Сделки
    6

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Mina Rashid

Последние зарегистрированные сделки: Sera 1

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    Tower A

    2 145 888 AED29 730 AED/м²

  • 3 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan84 м²

    Tower A

    2 307 888 AED27 513 AED/м²

  • 9 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan112 м²

    Tower A

    3 382 888 AED30 139 AED/м²

  • 1 июн. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan112 м²

    Tower A

    3 452 888 AED30 763 AED/м²

  • 28 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan71 м²

    Tower A

    2 134 888 AED30 117 AED/м²

  • 17 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    Tower A

    2 372 888 AED33 088 AED/м²

  • 17 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    Tower A

    2 158 888 AED29 902 AED/м²

  • 13 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    Tower A

    2 164 888 AED29 956 AED/м²

  • 13 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    Tower A

    2 150 888 AED29 795 AED/м²

  • 13 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan70 м²

    Tower A

    2 116 888 AED30 064 AED/м²

Вопросы о районе Sera 1

Сколько стоит квадратный метр в районе Sera 1?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 30 300 AED/м².

Сколько объектов продано в Sera 1 за последние 12 месяцев?

Sera 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 85,1 млн AED, а их число — 35. Медианная цена off-plan — 30 300 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус Sera 1?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Sera 1?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sera 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности