انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Skyline IndexSkyline Index
AR

ملف المشروع

سيرا 1 مشروع · ميناء راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ميناء راشد العقارية

شارك عبر واتساب (يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
35
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,815 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
0‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2029

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرا 1 بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 85.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,815 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
26 فبراير 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 نوفمبر 2029
الوحدات
203
المباني
3

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,820 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 32
بعد أول 90 يوماً
—
مبيعات الوحدات السكنية: 3
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سيرا 1

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيرا 1

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,810
    المبيعات
    29

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,858
    المبيعات
    6

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشد

أحدث المبيعات المسجّلة في سيرا 1

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة777 قدم²

    Tower A

    2,145,888 درهم2,762 درهم/قدم²

  • 3 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة903 قدم²

    Tower A

    2,307,888 درهم2,556 درهم/قدم²

  • 9 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,208 قدم²

    Tower A

    3,382,888 درهم2,800 درهم/قدم²

  • 1 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,208 قدم²

    Tower A

    3,452,888 درهم2,858 درهم/قدم²

  • 28 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²

    Tower A

    2,134,888 درهم2,798 درهم/قدم²

  • 17 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة772 قدم²

    Tower A

    2,372,888 درهم3,074 درهم/قدم²

  • 17 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة777 قدم²

    Tower A

    2,158,888 درهم2,778 درهم/قدم²

  • 13 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة778 قدم²

    Tower A

    2,164,888 درهم2,783 درهم/قدم²

  • 13 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة777 قدم²

    Tower A

    2,150,888 درهم2,768 درهم/قدم²

  • 13 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة758 قدم²

    Tower A

    2,116,888 درهم2,793 درهم/قدم²

أسئلة عن سيرا 1

ما سعر القدم المربعة في سيرا 1؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,815 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سيرا 1 خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرا 1 بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 85.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,815 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة سيرا 1؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيرا 1؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيرا 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية