Обзор проекта
Sobha Creek Vistas Шоба Крик Виставс · Проект · Sobha Hartland · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 108
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 20 828 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2021 г. проект завершён. Sobha Creek Vistas: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 130,8 млн AED, а их число — 108. Медианная цена готового жилья — 20 828 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 16 августа 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 17 января 2022 г.
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2021 г.
- Объекты
- 784
- Здания
- 3
Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.
Динамика цен сделок: Sobha Creek Vistas
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 20 430 AED/м² Сделок: 13 |
| дек. 2023 г. | 21 474 AED/м² Сделок: 15 |
| янв. 2024 г. | 19 989 AED/м² Сделок: 15 |
| февр. 2024 г. | 21 571 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2024 г. | 23 067 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2024 г. | 20 441 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 21 603 AED/м² Сделок: 12 |
| июнь 2024 г. | 21 571 AED/м² Сделок: 14 |
| июль 2024 г. | 21 840 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2024 г. | 21 969 AED/м² Сделок: 11 |
| сент. 2024 г. | 21 969 AED/м² Сделок: 17 |
| окт. 2024 г. | 21 334 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | 21 958 AED/м² Сделок: 11 |
| дек. 2024 г. | 23 282 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | 22 712 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 22 841 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | 21 452 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2025 г. | 23 282 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 22 518 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2025 г. | 22 012 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 22 034 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 20 817 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 23 616 AED/м² Сделок: 13 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 22 034 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | 17 459 AED/м² Сделок: 38 |
| март 2026 г. | 20 947 AED/м² Сделок: 12 |
| апр. 2026 г. | 22 131 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | 20 096 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2026 г. | 21 087 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sobha Creek Vistas
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Sobha Hartland ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Sobha HartlandБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Sobha Creek Vistas
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower B | 45 м² | 1 200 000 AED | 26 415 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower A | 46 м² | 1 050 000 AED | 23 067 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower B | 57 м² | 1 260 000 AED | 22 055 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower A | 46 м² | 1 100 000 AED | 24 165 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower A | 46 м² | 1 300 000 AED | 28 557 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower A | 45 м² | 1 020 000 AED | 22 454 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower A | 75 м² | 1 500 000 AED | 19 935 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower A | 46 м² | 960 000 AED | 21 087 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower A | 75 м² | 1 560 000 AED | 20 731 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower B | 46 м² | 1 165 000 AED | 25 597 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
Tower B1 200 000 AED26 415 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
Tower A1 050 000 AED23 067 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
Tower B1 260 000 AED22 055 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
Tower A1 100 000 AED24 165 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
Tower A1 300 000 AED28 557 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
Tower A1 020 000 AED22 454 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё75 м²
Tower A1 500 000 AED19 935 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
Tower A960 000 AED21 087 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё75 м²
Tower A1 560 000 AED20 731 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
Tower B1 165 000 AED25 597 AED/м²
Вопросы о районе Sobha Creek Vistas
Сколько стоит квадратный метр в районе Sobha Creek Vistas?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 20 828 AED/м².
Сколько объектов продано в Sobha Creek Vistas за последние 12 месяцев?
Sobha Creek Vistas: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 130,8 млн AED, а их число — 108. Медианная цена готового жилья — 20 828 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sobha Creek Vistas?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sobha Creek Vistas снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 70 000 AED, новых договоров — 170. При медианной цене готового жилья 1 028 000 AED это валовая доходность 6,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Sobha Creek Vistas?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sobha Creek Vistas?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sobha Creek Vistas, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.