ملف المشروع
شوبا كريك فيستاس مشروع · شوبها هارتلاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شوبا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 108
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,935 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا كريك فيستاس بلغ عددها 108 وقيمتها الإجمالية 130.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,935 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 16 أغسطس 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 17 يناير 2022
- تاريخ الإنجاز
- 31 ديسمبر 2021
- الوحدات
- 784
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في شوبا كريك فيستاس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,898 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2023 | 1,995 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يناير 2024 | 1,857 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| فبراير 2024 | 2,004 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2024 | 2,143 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2024 | 1,899 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 2,007 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2024 | 2,004 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يوليو 2024 | 2,029 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2024 | 2,041 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2024 | 2,041 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أكتوبر 2024 | 1,982 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | 2,040 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2024 | 2,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 2,110 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 2,122 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,993 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 2,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 2,092 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | 2,045 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 2,047 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,934 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 2,194 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 2,047 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 1,622 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| مارس 2026 | 1,946 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أبريل 2026 | 2,056 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | 1,867 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2026 | 1,959 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شوبا كريك فيستاس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.5%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شوبها هارتلاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شوبها هارتلانداستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في شوبا كريك فيستاس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower B | 489 قدم² | 1,200,000 درهم | 2,454 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower A | 490 قدم² | 1,050,000 درهم | 2,143 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower B | 615 قدم² | 1,260,000 درهم | 2,049 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower A | 490 قدم² | 1,100,000 درهم | 2,245 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower A | 490 قدم² | 1,300,000 درهم | 2,653 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower A | 489 قدم² | 1,020,000 درهم | 2,086 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower A | 810 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,852 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower A | 490 قدم² | 960,000 درهم | 1,959 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower A | 810 قدم² | 1,560,000 درهم | 1,926 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower B | 490 قدم² | 1,165,000 درهم | 2,378 |
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز489 قدم²
Tower B1,200,000 درهم2,454 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
Tower A1,050,000 درهم2,143 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز615 قدم²
Tower B1,260,000 درهم2,049 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
Tower A1,100,000 درهم2,245 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
Tower A1,300,000 درهم2,653 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز489 قدم²
Tower A1,020,000 درهم2,086 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز810 قدم²
Tower A1,500,000 درهم1,852 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
Tower A960,000 درهم1,959 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز810 قدم²
Tower A1,560,000 درهم1,926 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
Tower B1,165,000 درهم2,378 درهم/قدم²
أسئلة عن شوبا كريك فيستاس
ما سعر القدم المربعة في شوبا كريك فيستاس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,935 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في شوبا كريك فيستاس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا كريك فيستاس بلغ عددها 108 وقيمتها الإجمالية 130.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,935 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شوبا كريك فيستاس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شوبا كريك فيستاس، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 170). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,028,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل شوبا كريك فيستاس؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شوبا كريك فيستاس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شوبا كريك فيستاس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.