سجل المبنى
Sobha Creek Vistas - Tower B سجل المبنى · ضمن مشروع شوبا كريك فيستاس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شوبا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 40
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,990 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,935 درهم
- للقدم المربعة
Sobha Creek Vistas - Tower B مبنى ضمن مشروع شوبا كريك فيستاس في شوبها هارتلاند. أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sobha Creek Vistas - Tower B بلغ عددها 40 وقيمتها الإجمالية 50.6 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 11.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,990 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Sobha Creek Vistas - Tower B
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,112 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2023 | 1,939 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2024 | 1,865 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| فبراير 2024 | 2,004 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 2,143 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | 1,863 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 1,859 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | 2,029 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 1,970 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | 1,976 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أكتوبر 2024 | 1,982 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | 2,033 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,993 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,935 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 1,850 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Sobha Creek Vistas - Tower B
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.2%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شوبها هارتلاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شوبها هارتلاندأحدث المبيعات المسجّلة في Sobha Creek Vistas - Tower B
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 489 قدم² | 1,200,000 درهم | 2,454 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 615 قدم² | 1,260,000 درهم | 2,049 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 490 قدم² | 1,165,000 درهم | 2,378 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 809 قدم² | 1,510,000 درهم | 1,867 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 489 قدم² | 850,000 درهم | 1,738 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 788 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,840 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 488 قدم² | 920,000 درهم | 1,885 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 490 قدم² | 970,000 درهم | 1,980 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 489 قدم² | 1,050,000 درهم | 2,147 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 490 قدم² | 950,000 درهم | 1,939 |
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز489 قدم²
1,200,000 درهم2,454 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز615 قدم²
1,260,000 درهم2,049 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
1,165,000 درهم2,378 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز809 قدم²
1,510,000 درهم1,867 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز489 قدم²
850,000 درهم1,738 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز788 قدم²
1,450,000 درهم1,840 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز488 قدم²
920,000 درهم1,885 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
970,000 درهم1,980 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز489 قدم²
1,050,000 درهم2,147 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
950,000 درهم1,939 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Sobha Creek Vistas - Tower B
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Sobha Creek Vistas - Tower B.
أسئلة عن Sobha Creek Vistas - Tower B
ما سعر القدم المربعة في Sobha Creek Vistas - Tower B؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,990 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Sobha Creek Vistas - Tower B خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sobha Creek Vistas - Tower B بلغ عددها 40 وقيمتها الإجمالية 50.6 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 11.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,990 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شوبا كريك فيستاس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شوبا كريك فيستاس، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 170). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,100,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Sobha Creek Vistas - Tower B؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Sobha Creek Vistas - Tower B؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Sobha Creek Vistas - Tower B جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.