سجل المبنى
Sobha Creek Vistas ? Tower A سجل المبنى · ضمن مشروع شوبا كريك فيستاس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شوبا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 68
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,852 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,935 درهم
- للقدم المربعة
Sobha Creek Vistas ? Tower A مبنى ضمن مشروع شوبا كريك فيستاس في شوبها هارتلاند. أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sobha Creek Vistas ? Tower A بلغ عددها 68 وقيمتها الإجمالية 80.2 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 44.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,852 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Sobha Creek Vistas ? Tower A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | 2,041 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | 2,041 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 1,980 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 2,041 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | 2,122 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 2,084 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | 2,049 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | 2,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 2,092 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 2,153 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 2,025 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,622 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| مارس 2026 | 2,110 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | 1,957 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2026 | 1,959 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Sobha Creek Vistas ? Tower A
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 975 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.9%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شوبها هارتلاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شوبها هارتلاندأحدث المبيعات المسجّلة في Sobha Creek Vistas ? Tower A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 490 قدم² | 1,050,000 درهم | 2,143 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 490 قدم² | 1,100,000 درهم | 2,245 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 490 قدم² | 1,300,000 درهم | 2,653 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 489 قدم² | 1,020,000 درهم | 2,086 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 810 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,852 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 490 قدم² | 960,000 درهم | 1,959 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 810 قدم² | 1,560,000 درهم | 1,926 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 490 قدم² | 950,000 درهم | 1,939 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 489 قدم² | 1,093,000 درهم | 2,235 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 787 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,652 |
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
1,050,000 درهم2,143 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
1,100,000 درهم2,245 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
1,300,000 درهم2,653 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز489 قدم²
1,020,000 درهم2,086 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز810 قدم²
1,500,000 درهم1,852 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
960,000 درهم1,959 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز810 قدم²
1,560,000 درهم1,926 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
950,000 درهم1,939 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز489 قدم²
1,093,000 درهم2,235 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز787 قدم²
1,300,000 درهم1,652 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Sobha Creek Vistas ? Tower A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Sobha Creek Vistas ? Tower A.
أسئلة عن Sobha Creek Vistas ? Tower A
ما سعر القدم المربعة في Sobha Creek Vistas ? Tower A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,852 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Sobha Creek Vistas ? Tower A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sobha Creek Vistas ? Tower A بلغ عددها 68 وقيمتها الإجمالية 80.2 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 44.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,852 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شوبا كريك فيستاس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شوبا كريك فيستاس، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 170). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 975,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Sobha Creek Vistas ? Tower A؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Sobha Creek Vistas ? Tower A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Sobha Creek Vistas ? Tower A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.