Bina profili
Sobha Creek Vistas ? Tower A Bina · Sobha Creek Vistas projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 68
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 19.935 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 20.828 AED
- m² başına
Sobha Creek Vistas ? Tower A, Sobha Hartland bölgesindeki Sobha Creek Vistas projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Creek Vistas ? Tower A için toplam 80,2 Mn AED değerinde 68 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %44,7 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.935 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Sobha Creek Vistas ? Tower A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | 21.969 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | 21.969 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 21.313 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 21.969 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | 22.841 AED/m² 8 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 22.432 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | 22.055 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | 23.282 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 22.518 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | 23.175 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | 21.797 AED/m² 9 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 17.459 AED/m² 31 satış |
| Mar 2026 | 22.712 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | 21.065 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2026 | 21.087 AED/m² 7 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Sobha Creek Vistas ? Tower A: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 975 B AED
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- %7,2
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %6,9
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Sobha Hartland bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Sobha Hartland bölge raporuna bakınSobha Creek Vistas ? Tower A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 46 m² | 1.050.000 AED | 23.067 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 46 m² | 1.100.000 AED | 24.165 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 46 m² | 1.300.000 AED | 28.557 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 45 m² | 1.020.000 AED | 22.454 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 75 m² | 1.500.000 AED | 19.935 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 46 m² | 960.000 AED | 21.087 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 75 m² | 1.560.000 AED | 20.731 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 46 m² | 950.000 AED | 20.871 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 45 m² | 1.093.000 AED | 24.057 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 73 m² | 1.300.000 AED | 17.782 |
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır46 m²
1.050.000 AED23.067 AED/m²
2 Eki 2026
Daire1+1Hazır46 m²
1.100.000 AED24.165 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır46 m²
1.300.000 AED28.557 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire1+1Hazır45 m²
1.020.000 AED22.454 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Hazır75 m²
1.500.000 AED19.935 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır46 m²
960.000 AED21.087 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır75 m²
1.560.000 AED20.731 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Hazır46 m²
950.000 AED20.871 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır45 m²
1.093.000 AED24.057 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire2+1Hazır73 m²
1.300.000 AED17.782 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Sobha Creek Vistas ? Tower A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Sobha Creek Vistas ? Tower A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Sobha Creek Vistas ? Tower A hakkında sorular
Sobha Creek Vistas ? Tower A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.935 AED/m² oldu.
Sobha Creek Vistas ? Tower A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Creek Vistas ? Tower A için toplam 80,2 Mn AED değerinde 68 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %44,7 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.935 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sobha Creek Vistas: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sobha Creek Vistas içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 70.000 AED, yeni sözleşme sayısı 170. 975.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,2 brüt getiri demektir.
Sobha Creek Vistas ? Tower A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sobha Creek Vistas ? Tower A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sobha Creek Vistas ? Tower A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.