Обзор проекта
Symbolic Altus Симболик Альтус · Проект · Liwan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Symbolic Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 48
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 692 AED
- За кв. м
- Готовность
- 1,3 %
- Дата окончания по DLD: май 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,3 %, дата окончания по DLD — 1 мая 2027 г.. Symbolic Altus: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 57,6 млн AED, а их число — 48. Медианная цена off-plan — 13 692 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 мая 2027 г.
- Объекты
- 108
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 1,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 69 % срока по реестру (1 октября 2025 г. — 1 мая 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 380 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2025 г., сделок с жильём: 15
- После первых 90 дней
- 13 939 AED
- Сделок с жильём: 33
- Изменение
- +6,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Symbolic Altus
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | 12 981 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | 13 315 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | 13 498 AED/м² Сделок: 11 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 14 198 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | 14 015 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | 14 305 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Symbolic Altus
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 13 552
- Сделки
- 37
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 13 939
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Liwan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району LiwanПоследние зарегистрированные сделки: Symbolic Altus
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 960 000 AED | 12 314 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 960 000 AED | 12 314 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 000 000 AED | 12 798 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 057 536 AED | 13 530 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 1 990 000 AED | 16 243 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 092 656 AED | 14 757 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 109 490 AED | 14 305 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 077 120 AED | 13 864 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 070 000 AED | 14 488 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 1 772 352 AED | 14 413 |
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
960 000 AED12 314 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
960 000 AED12 314 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 000 000 AED12 798 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 057 536 AED13 530 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
1 990 000 AED16 243 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 092 656 AED14 757 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 109 490 AED14 305 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 077 120 AED13 864 AED/м²
17 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 070 000 AED14 488 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
1 772 352 AED14 413 AED/м²
Вопросы о районе Symbolic Altus
Сколько стоит квадратный метр в районе Symbolic Altus?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 692 AED/м².
Сколько объектов продано в Symbolic Altus за последние 12 месяцев?
Symbolic Altus: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 57,6 млн AED, а их число — 48. Медианная цена off-plan — 13 692 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Symbolic Altus?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,3 %, дата окончания по DLD — 1 мая 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Symbolic Altus?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Symbolic Altus, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.