ملف المشروع
سيمبوليك آلتوس مشروع · ليوان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سيمبوليك للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 48
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,272 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مايو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيمبوليك آلتوس بلغ عددها 48 وقيمتها الإجمالية 57.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,272 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 مايو 2027
- الوحدات
- 108
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 69% من المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2025 إلى 1 مايو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,243 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 15
- بعد أول 90 يوماً
- 1,295 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 33
- التغيّر
- +6.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيمبوليك آلتوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | 1,206 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 1,237 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 1,254 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,319 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 1,302 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | 1,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيمبوليك آلتوس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,259
- المبيعات
- 37
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,295
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ليوان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ليوانأحدث المبيعات المسجّلة في سيمبوليك آلتوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 839 قدم² | 960,000 درهم | 1,144 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 839 قدم² | 960,000 درهم | 1,144 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 841 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,189 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 841 قدم² | 1,057,536 درهم | 1,257 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,319 قدم² | 1,990,000 درهم | 1,509 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 797 قدم² | 1,092,656 درهم | 1,371 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 835 قدم² | 1,109,490 درهم | 1,329 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 836 قدم² | 1,077,120 درهم | 1,288 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 795 قدم² | 1,070,000 درهم | 1,346 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,324 قدم² | 1,772,352 درهم | 1,339 |
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة839 قدم²
960,000 درهم1,144 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة839 قدم²
960,000 درهم1,144 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة841 قدم²
1,000,000 درهم1,189 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة841 قدم²
1,057,536 درهم1,257 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,319 قدم²
1,990,000 درهم1,509 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²
1,092,656 درهم1,371 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة835 قدم²
1,109,490 درهم1,329 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²
1,077,120 درهم1,288 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة795 قدم²
1,070,000 درهم1,346 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,324 قدم²
1,772,352 درهم1,339 درهم/قدم²
أسئلة عن سيمبوليك آلتوس
ما سعر القدم المربعة في سيمبوليك آلتوس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,272 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيمبوليك آلتوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيمبوليك آلتوس بلغ عددها 48 وقيمتها الإجمالية 57.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,272 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيمبوليك آلتوس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مايو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيمبوليك آلتوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيمبوليك آلتوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.