Обзор проекта
The Brooks at Sobha Sanctuary Зе Брукс в Собха Санктуари · Проект · The Valley · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 103
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 23 939 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2030 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». The Brooks at Sobha Sanctuary: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 599,3 млн AED, а их число — 103. Медианная цена off-plan — 23 939 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 января 2027 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2030 г.
- Объекты
- 184
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 23 939 AED
- Первые 90 дней с авг. 2026 г., сделок с жильём: 103
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Brooks at Sobha Sanctuary
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Brooks at Sobha Sanctuary
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,2 млн AED
- AED/м²
- 23 379
- Сделки
- 58
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена, все продажи
- 7,4 млн AED
- AED/м²
- 24 671
- Сделки
- 45
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району The Valley ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району The ValleyПоследние зарегистрированные сделки: The Brooks at Sobha Sanctuary
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 299 м² | 7 350 435 AED | 24 574 |
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 174 м² | 4 170 870 AED | 23 928 |
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 161 м² | 4 010 419 AED | 24 832 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 298 м² | 7 350 435 AED | 24 671 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 299 м² | 7 350 435 AED | 24 574 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 298 м² | 7 350 435 AED | 24 671 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 299 м² | 7 350 435 AED | 24 574 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 298 м² | 7 350 435 AED | 24 671 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 178 м² | 4 170 870 AED | 23 433 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 178 м² | 4 170 870 AED | 23 455 |
30 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan299 м²
7 350 435 AED24 574 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan174 м²
4 170 870 AED23 928 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan161 м²
4 010 419 AED24 832 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan298 м²
7 350 435 AED24 671 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan299 м²
7 350 435 AED24 574 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan298 м²
7 350 435 AED24 671 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan299 м²
7 350 435 AED24 574 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan298 м²
7 350 435 AED24 671 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan178 м²
4 170 870 AED23 433 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan178 м²
4 170 870 AED23 455 AED/м²
Вопросы о районе The Brooks at Sobha Sanctuary
Сколько стоит квадратный метр в районе The Brooks at Sobha Sanctuary?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 939 AED/м².
Сколько объектов продано в The Brooks at Sobha Sanctuary за последние 12 месяцев?
The Brooks at Sobha Sanctuary: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 599,3 млн AED, а их число — 103. Медианная цена off-plan — 23 939 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус The Brooks at Sobha Sanctuary?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Brooks at Sobha Sanctuary?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Brooks at Sobha Sanctuary, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.