ملف المشروع
ذا بروكس في شوبا سانكتشوري مشروع · ذا فالي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شوبا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 103
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,224 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2030
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا بروكس في شوبا سانكتشوري بلغ عددها 103 وقيمتها الإجمالية 599.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,224 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2027
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2030
- الوحدات
- 184
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,224 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 103
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا بروكس في شوبا سانكتشوري
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا بروكس في شوبا سانكتشوري
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,172
- المبيعات
- 58
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,292
- المبيعات
- 45
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ذا فالي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ذا فاليأحدث المبيعات المسجّلة في ذا بروكس في شوبا سانكتشوري
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 3,219 قدم² | 7,350,435 درهم | 2,283 |
| 30 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,876 قدم² | 4,170,870 درهم | 2,223 |
| 30 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,738 قدم² | 4,010,419 درهم | 2,307 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 3,207 قدم² | 7,350,435 درهم | 2,292 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 3,219 قدم² | 7,350,435 درهم | 2,283 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 3,207 قدم² | 7,350,435 درهم | 2,292 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 3,219 قدم² | 7,350,435 درهم | 2,283 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 3,207 قدم² | 7,350,435 درهم | 2,292 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,916 قدم² | 4,170,870 درهم | 2,177 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,914 قدم² | 4,170,870 درهم | 2,179 |
30 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة3,219 قدم²
7,350,435 درهم2,283 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,876 قدم²
4,170,870 درهم2,223 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,738 قدم²
4,010,419 درهم2,307 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة3,207 قدم²
7,350,435 درهم2,292 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة3,219 قدم²
7,350,435 درهم2,283 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة3,207 قدم²
7,350,435 درهم2,292 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة3,219 قدم²
7,350,435 درهم2,283 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة3,207 قدم²
7,350,435 درهم2,292 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,916 قدم²
4,170,870 درهم2,177 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,914 قدم²
4,170,870 درهم2,179 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا بروكس في شوبا سانكتشوري
ما سعر القدم المربعة في ذا بروكس في شوبا سانكتشوري؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,224 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا بروكس في شوبا سانكتشوري خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا بروكس في شوبا سانكتشوري بلغ عددها 103 وقيمتها الإجمالية 599.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,224 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة ذا بروكس في شوبا سانكتشوري؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا بروكس في شوبا سانكتشوري؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا بروكس في شوبا سانكتشوري جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.