Обзор проекта
The Hub Residences by ZaZEN Хаб Резиденсес от ZaZEN · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Zazen Property Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 34 %
- Дата окончания по DLD: янв. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 34 %, дата окончания по DLD — 15 января 2027 г.. The Hub Residences by ZaZEN: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,7 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 марта 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 января 2027 г.
- Объекты
- 105
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 34 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 89 % срока по реестру (15 марта 2025 г. — 15 января 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 284 AED
- Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 103
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 2
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Hub Residences by ZaZEN
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: The Hub Residences by ZaZEN
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 137 м² | 2 100 000 AED | 15 360 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 1 620 000 AED | 15 328 |
| 5 авг. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 245 м² | 3 275 000 AED | 13 358 |
| 9 июн. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 240 м² | 3 265 000 AED | 13 627 |
| 13 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 180 000 AED | 15 618 |
| 8 мая 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 146 м² | 1 985 000 AED | 13 616 |
| 8 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 1 520 000 AED | 14 381 |
| 2 мая 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 146 м² | 2 055 000 AED | 14 101 |
| 30 апр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 170 м² | 2 220 000 AED | 13 035 |
| 29 апр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 146 м² | 2 004 388 AED | 13 746 |
21 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan137 м²
2 100 000 AED15 360 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
1 620 000 AED15 328 AED/м²
5 авг. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan245 м²
3 275 000 AED13 358 AED/м²
9 июн. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan240 м²
3 265 000 AED13 627 AED/м²
13 мая 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 180 000 AED15 618 AED/м²
8 мая 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan146 м²
1 985 000 AED13 616 AED/м²
8 мая 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
1 520 000 AED14 381 AED/м²
2 мая 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan146 м²
2 055 000 AED14 101 AED/м²
30 апр. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan170 м²
2 220 000 AED13 035 AED/м²
29 апр. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan146 м²
2 004 388 AED13 746 AED/м²
Вопросы о районе The Hub Residences by ZaZEN
Сколько объектов продано в The Hub Residences by ZaZEN за последние 12 месяцев?
The Hub Residences by ZaZEN: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,7 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The Hub Residences by ZaZEN?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 34 %, дата окончания по DLD — 15 января 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Hub Residences by ZaZEN?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Hub Residences by ZaZEN, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.