ملف المشروع
ذا هب ريزيدنسز باي زازن مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: زازين للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 34%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 34%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 يناير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا هب ريزيدنسز باي زازن بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 3.7 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 مارس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 يناير 2027
- الوحدات
- 105
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 34% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 89% من المدة المسجّلة (من 15 مارس 2025 إلى 15 يناير 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,327 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 103
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا هب ريزيدنسز باي زازن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في ذا هب ريزيدنسز باي زازن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,472 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,427 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,138 قدم² | 1,620,000 درهم | 1,424 |
| 5 أغسطس 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,640 قدم² | 3,275,000 درهم | 1,241 |
| 9 يونيو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,579 قدم² | 3,265,000 درهم | 1,266 |
| 13 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 813 قدم² | 1,180,000 درهم | 1,451 |
| 8 مايو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,569 قدم² | 1,985,000 درهم | 1,265 |
| 8 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,138 قدم² | 1,520,000 درهم | 1,336 |
| 2 مايو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,569 قدم² | 2,055,000 درهم | 1,310 |
| 30 أبريل 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,833 قدم² | 2,220,000 درهم | 1,211 |
| 29 أبريل 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,569 قدم² | 2,004,388 درهم | 1,277 |
21 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,472 قدم²
2,100,000 درهم1,427 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,138 قدم²
1,620,000 درهم1,424 درهم/قدم²
5 أغسطس 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,640 قدم²
3,275,000 درهم1,241 درهم/قدم²
9 يونيو 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,579 قدم²
3,265,000 درهم1,266 درهم/قدم²
13 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة813 قدم²
1,180,000 درهم1,451 درهم/قدم²
8 مايو 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,569 قدم²
1,985,000 درهم1,265 درهم/قدم²
8 مايو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,138 قدم²
1,520,000 درهم1,336 درهم/قدم²
2 مايو 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,569 قدم²
2,055,000 درهم1,310 درهم/قدم²
30 أبريل 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,833 قدم²
2,220,000 درهم1,211 درهم/قدم²
29 أبريل 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,569 قدم²
2,004,388 درهم1,277 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا هب ريزيدنسز باي زازن
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا هب ريزيدنسز باي زازن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا هب ريزيدنسز باي زازن بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 3.7 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا هب ريزيدنسز باي زازن؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 34%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 يناير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا هب ريزيدنسز باي زازن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا هب ريزيدنسز باي زازن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.