Обзор проекта
The Pearl Зе Перл · Проект · Al Jaddaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Alshafar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2015 г. проект завершён. The Pearl: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 1,4 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 2 марта 2013 г.
- Дата окончания по DLD
- 25 марта 2020 г.
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2015 г.
- Объекты
- 61
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The Pearl
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Pearl
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Jaddaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al JaddafПоследние зарегистрированные сделки: The Pearl
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 18 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 89 м² | 1 400 000 AED | 15 812 |
| 10 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 54 м² | 840 000 AED | 15 511 |
| 22 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 61 м² | 703 695 AED | 11 560 |
| 8 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 920 000 AED | 13 132 |
| 25 нояб. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 91 м² | 900 000 AED | 9 860 |
| 19 нояб. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 51 м² | 700 000 AED | 13 821 |
| 1 окт. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 700 000 AED | 10 678 |
| 1 окт. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 49 м² | 650 000 AED | 13 229 |
| 15 авг. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 715 000 AED | 11 055 |
| 29 мая 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 54 м² | 500 000 AED | 9 235 |
18 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё89 м²
1 400 000 AED15 812 AED/м²
10 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё54 м²
840 000 AED15 511 AED/м²
22 мая 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё61 м²
703 695 AED11 560 AED/м²
8 мая 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
920 000 AED13 132 AED/м²
25 нояб. 2024 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё91 м²
900 000 AED9 860 AED/м²
19 нояб. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё51 м²
700 000 AED13 821 AED/м²
1 окт. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
700 000 AED10 678 AED/м²
1 окт. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё49 м²
650 000 AED13 229 AED/м²
15 авг. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
715 000 AED11 055 AED/м²
29 мая 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё54 м²
500 000 AED9 235 AED/м²
Вопросы о районе The Pearl
Сколько объектов продано в The Pearl за последние 12 месяцев?
The Pearl: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 1,4 млн AED. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Pearl?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Pearl снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 7.
Когда был завершён The Pearl?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Pearl?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Pearl, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.