ملف المشروع
ذا بيرل مشروع · الجداف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الشعفار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في ذا بيرل بقيمة 1.4 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 2 مارس 2013
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 مارس 2020
- تاريخ الإنجاز
- 31 ديسمبر 2015
- الوحدات
- 61
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا بيرل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا بيرل
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الجداف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الجدافأحدث المبيعات المسجّلة في ذا بيرل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 953 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,469 |
| 10 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 583 قدم² | 840,000 درهم | 1,441 |
| 22 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 655 قدم² | 703,695 درهم | 1,074 |
| 8 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 754 قدم² | 920,000 درهم | 1,220 |
| 25 نوفمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 982 قدم² | 900,000 درهم | 916 |
| 19 نوفمبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 545 قدم² | 700,000 درهم | 1,284 |
| 1 أكتوبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 706 قدم² | 700,000 درهم | 992 |
| 1 أكتوبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 529 قدم² | 650,000 درهم | 1,229 |
| 15 أغسطس 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 696 قدم² | 715,000 درهم | 1,027 |
| 29 مايو 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 583 قدم² | 500,000 درهم | 858 |
18 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز953 قدم²
1,400,000 درهم1,469 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز583 قدم²
840,000 درهم1,441 درهم/قدم²
22 مايو 2025
شقة2 غرف نومجاهز655 قدم²
703,695 درهم1,074 درهم/قدم²
8 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز754 قدم²
920,000 درهم1,220 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز982 قدم²
900,000 درهم916 درهم/قدم²
19 نوفمبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز545 قدم²
700,000 درهم1,284 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز706 قدم²
700,000 درهم992 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز529 قدم²
650,000 درهم1,229 درهم/قدم²
15 أغسطس 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز696 قدم²
715,000 درهم1,027 درهم/قدم²
29 مايو 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز583 قدم²
500,000 درهم858 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا بيرل
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا بيرل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في ذا بيرل بقيمة 1.4 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا بيرل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا بيرل، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 7).
متى اكتمل ذا بيرل؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا بيرل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا بيرل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.