Обзор проекта
The Residences at Marina Gate 1 Резиденсиз эт Марина Гейт 1 · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Select Global Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 16
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 2 645 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 2 апреля 2018 г. проект завершён. The Residences at Marina Gate 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 68,8 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 2 645 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 мая 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 2 апреля 2018 г.
- Фактическое завершение
- 2 апреля 2018 г.
- Объекты
- 415
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The Residences at Marina Gate 1
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Residences at Marina Gate 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 6,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: The Residences at Marina Gate 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 1 994 фут² | 5 850 000 AED | 2 934 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 268 фут² | 2 990 000 AED | 2 358 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 325 фут² | 3 500 000 AED | 2 642 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 1 959 фут² | 5 700 000 AED | 2 910 |
| 16 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 1 822 фут² | 5 100 000 AED | 2 799 |
| 12 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 256 фут² | 3 750 000 AED | 2 986 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 1 957 фут² | 7 000 000 AED | 3 577 |
| 16 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 690 фут² | 1 825 000 AED | 2 645 |
| 30 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 834 фут² | 2 080 000 AED | 2 494 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 836 фут² | 2 150 000 AED | 2 572 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё1 994 фут²
5 850 000 AED2 934 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 268 фут²
2 990 000 AED2 358 AED/фут²
3 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 325 фут²
3 500 000 AED2 642 AED/фут²
6 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё1 959 фут²
5 700 000 AED2 910 AED/фут²
16 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё1 822 фут²
5 100 000 AED2 799 AED/фут²
12 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 256 фут²
3 750 000 AED2 986 AED/фут²
28 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё1 957 фут²
7 000 000 AED3 577 AED/фут²
16 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё690 фут²
1 825 000 AED2 645 AED/фут²
30 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё834 фут²
2 080 000 AED2 494 AED/фут²
16 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё836 фут²
2 150 000 AED2 572 AED/фут²
Вопросы о районе The Residences at Marina Gate 1
Сколько стоит квадратный фут в районе The Residences at Marina Gate 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 2 645 AED/фут².
Сколько объектов продано в The Residences at Marina Gate 1 за последние 12 месяцев?
The Residences at Marina Gate 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 68,8 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 2 645 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Residences at Marina Gate 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Residences at Marina Gate 1 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 120 000 AED, новых договоров — 54.
Когда был завершён The Residences at Marina Gate 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 2 апреля 2018 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Residences at Marina Gate 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Residences at Marina Gate 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.