Обзор проекта
The Terraces Ж Террасес · Проект · Sobha Hartland · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Bolton Real Estate Development L.l.c - Fz
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 140 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 февраля 2022 г. проект завершён. The Terraces: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47,8 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 21 140 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 ноября 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 февраля 2022 г.
- Фактическое завершение
- 15 февраля 2022 г.
- Объекты
- 251
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: The Terraces
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Terraces
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 158 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Sobha Hartland ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Sobha HartlandБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: The Terraces
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёS | 129 м² | 2 950 000 AED | 22 863 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёS | 171 м² | 3 250 000 AED | 18 998 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёS | 62 м² | 1 325 000 AED | 21 259 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёS | 108 м² | 2 042 000 AED | 18 966 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёS | 155 м² | 3 300 000 AED | 21 259 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёS | 253 м² | 3 450 000 AED | 13 649 |
| 3 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёS | 70 м² | 1 500 000 AED | 21 442 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёS | 105 м² | 2 100 000 AED | 19 967 |
| 30 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёS | 142 м² | 3 075 000 AED | 21 646 |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёS | 93 м² | 2 000 000 AED | 21 485 |
27 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
S2 950 000 AED22 863 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё171 м²
S3 250 000 AED18 998 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
S1 325 000 AED21 259 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
S2 042 000 AED18 966 AED/м²
17 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё155 м²
S3 300 000 AED21 259 AED/м²
9 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё253 м²
S3 450 000 AED13 649 AED/м²
3 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
S1 500 000 AED21 442 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
S2 100 000 AED19 967 AED/м²
30 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё142 м²
S3 075 000 AED21 646 AED/м²
17 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё93 м²
S2 000 000 AED21 485 AED/м²
Вопросы о районе The Terraces
Сколько стоит квадратный метр в районе The Terraces?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 140 AED/м².
Сколько объектов продано в The Terraces за последние 12 месяцев?
The Terraces: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47,8 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 21 140 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Terraces?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Terraces снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 158 000 AED, новых договоров — 33. При медианной цене готового жилья 2 950 000 AED это валовая доходность 5,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Terraces?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 февраля 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Terraces?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Terraces, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.