Обзор проекта
The Valley - Farm Gardens Зэ Вэлли - Фарм Гарденс · Проект · The Valley · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 30
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 апреля 2026 г. проект завершён. The Valley - Farm Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 236,2 млн AED, а их число — 30. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 16 марта 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2026 г.
- Фактическое завершение
- 6 апреля 2026 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: The Valley - Farm Gardens
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Valley - Farm Gardens
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 370 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району The Valley ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району The ValleyПоследние зарегистрированные сделки: The Valley - Farm Gardens
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 929 м² | 8 600 000 AED | 9 257 |
| 21 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 929 м² | 9 500 000 AED | 10 226 |
| 21 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 930 м² | 8 300 000 AED | 8 923 |
| 19 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 930 м² | 8 020 000 AED | 8 633 |
| 13 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 930 м² | 8 200 000 AED | 8 816 |
| 12 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 801 м² | 7 650 000 AED | 9 548 |
| 7 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 929 м² | 8 300 000 AED | 8 934 |
| 1 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 844 м² | 7 400 000 AED | 8 773 |
| 30 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 795 м² | 7 600 000 AED | 9 558 |
| 24 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 798 м² | 7 550 000 AED | 9 461 |
2 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё929 м²
8 600 000 AED9 257 AED/м²
21 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё929 м²
9 500 000 AED10 226 AED/м²
21 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё930 м²
8 300 000 AED8 923 AED/м²
19 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё930 м²
8 020 000 AED8 633 AED/м²
13 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё930 м²
8 200 000 AED8 816 AED/м²
12 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё801 м²
7 650 000 AED9 548 AED/м²
7 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё929 м²
8 300 000 AED8 934 AED/м²
1 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё844 м²
7 400 000 AED8 773 AED/м²
30 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё795 м²
7 600 000 AED9 558 AED/м²
24 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё798 м²
7 550 000 AED9 461 AED/м²
Вопросы о районе The Valley - Farm Gardens
Сколько объектов продано в The Valley - Farm Gardens за последние 12 месяцев?
The Valley - Farm Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 236,2 млн AED, а их число — 30. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Valley - Farm Gardens?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Valley - Farm Gardens снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 370 000 AED, новых договоров — 5.
Когда был завершён The Valley - Farm Gardens?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 апреля 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Valley - Farm Gardens?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Valley - Farm Gardens, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.