ملف المشروع
ذا فالي - فارم جاردنز مشروع · ذا فالي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 30
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- — المسجّل كوحدات سكنية قليل
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا فالي - فارم جاردنز بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 236.2 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 16 مارس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2026
- تاريخ الإنجاز
- 6 أبريل 2026
- الوحدات
- 0
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا فالي - فارم جاردنز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا فالي - فارم جاردنز
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 370 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ذا فالي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ذا فاليأحدث المبيعات المسجّلة في ذا فالي - فارم جاردنز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 10,000 قدم² | 8,600,000 درهم | 860 |
| 21 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 10,000 قدم² | 9,500,000 درهم | 950 |
| 21 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 10,008 قدم² | 8,300,000 درهم | 829 |
| 19 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 10,006 قدم² | 8,020,000 درهم | 802 |
| 13 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 10,008 قدم² | 8,200,000 درهم | 819 |
| 12 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 8,620 قدم² | 7,650,000 درهم | 887 |
| 7 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 10,000 قدم² | 8,300,000 درهم | 830 |
| 1 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 9,082 قدم² | 7,400,000 درهم | 815 |
| 30 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 8,561 قدم² | 7,600,000 درهم | 888 |
| 24 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 8,592 قدم² | 7,550,000 درهم | 879 |
2 نوفمبر 2026
قطعة أرضجاهز10,000 قدم²
8,600,000 درهم860 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز10,000 قدم²
9,500,000 درهم950 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز10,008 قدم²
8,300,000 درهم829 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز10,006 قدم²
8,020,000 درهم802 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز10,008 قدم²
8,200,000 درهم819 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز8,620 قدم²
7,650,000 درهم887 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز10,000 قدم²
8,300,000 درهم830 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز9,082 قدم²
7,400,000 درهم815 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز8,561 قدم²
7,600,000 درهم888 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز8,592 قدم²
7,550,000 درهم879 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا فالي - فارم جاردنز
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا فالي - فارم جاردنز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا فالي - فارم جاردنز بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 236.2 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا فالي - فارم جاردنز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا فالي - فارم جاردنز، بإيجار سنوي وسيط قدره 370,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 5).
متى اكتمل ذا فالي - فارم جاردنز؟
أُنجز المشروع في 6 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا فالي - فارم جاردنز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا فالي - فارم جاردنز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.