Обзор проекта
Time 3 Тайм 3 · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Time Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 11 819 AED
- За кв. м
- Готовность
- 47,1 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 47,1 %, дата окончания по DLD — 1 августа 2027 г.. Time 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,3 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 11 819 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 августа 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 августа 2027 г.
- Объекты
- 288
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 47,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 75 % срока по реестру (1 августа 2024 г. — 1 августа 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 10 430 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024 г., сделок с жильём: 125
- Последние 12 месяцев
- 11 819 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- +15,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Time 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 10 463 AED/м² Сделок: 58 |
| дек. 2024 г. | 10 613 AED/м² Сделок: 45 |
| янв. 2025 г. | 10 785 AED/м² Сделок: 37 |
| февр. 2025 г. | 10 785 AED/м² Сделок: 22 |
| март 2025 г. | 10 732 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 10 667 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | 11 065 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | 10 839 AED/м² Сделок: 17 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Time 3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 916,7 тыс. AED
- AED/м²
- 11 819
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Time 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 740 000 AED | 9 537 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 850 000 AED | 11 453 |
| 12 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 959 330 AED | 12 927 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 739 000 AED | 10 721 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 665 000 AED | 10 635 |
| 10 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 931 200 AED | 12 529 |
| 4 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 973 170 AED | 13 057 |
| 13 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 753 000 AED | 9 967 |
| 10 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 916 650 AED | 11 819 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 925 900 AED | 12 658 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
740 000 AED9 537 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
850 000 AED11 453 AED/м²
12 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
959 330 AED12 927 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
739 000 AED10 721 AED/м²
25 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
665 000 AED10 635 AED/м²
10 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
931 200 AED12 529 AED/м²
4 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
973 170 AED13 057 AED/м²
13 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
753 000 AED9 967 AED/м²
10 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
916 650 AED11 819 AED/м²
2 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
925 900 AED12 658 AED/м²
Вопросы о районе Time 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Time 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 11 819 AED/м².
Сколько объектов продано в Time 3 за последние 12 месяцев?
Time 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,3 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 11 819 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Time 3?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 47,1 %, дата окончания по DLD — 1 августа 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Time 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Time 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.