ملف المشروع
تايم 3 مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تايم العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,098 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 47.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 47.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أغسطس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تايم 3 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 10.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,098 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 أغسطس 2027
- الوحدات
- 288
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 47.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 75% من المدة المسجّلة (من 1 أغسطس 2024 إلى 1 أغسطس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 969 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 125
- آخر 12 شهراً
- 1,098 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- +15.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تايم 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 972 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58 |
| ديسمبر 2024 | 986 درهم/قدم² عدد المبيعات: 45 |
| يناير 2025 | 1,002 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| فبراير 2025 | 1,002 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| مارس 2025 | 997 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 991 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,028 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,007 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تايم 3
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 916.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,098
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في تايم 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 835 قدم² | 740,000 درهم | 886 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 799 قدم² | 850,000 درهم | 1,064 |
| 12 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 799 قدم² | 959,330 درهم | 1,201 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 742 قدم² | 739,000 درهم | 996 |
| 25 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 673 قدم² | 665,000 درهم | 988 |
| 10 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 800 قدم² | 931,200 درهم | 1,164 |
| 4 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 802 قدم² | 973,170 درهم | 1,213 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 813 قدم² | 753,000 درهم | 926 |
| 10 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 835 قدم² | 916,650 درهم | 1,098 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 787 قدم² | 925,900 درهم | 1,176 |
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة835 قدم²
740,000 درهم886 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²
850,000 درهم1,064 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²
959,330 درهم1,201 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة742 قدم²
739,000 درهم996 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة673 قدم²
665,000 درهم988 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة800 قدم²
931,200 درهم1,164 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²
973,170 درهم1,213 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة813 قدم²
753,000 درهم926 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة835 قدم²
916,650 درهم1,098 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة787 قدم²
925,900 درهم1,176 درهم/قدم²
أسئلة عن تايم 3
ما سعر القدم المربعة في تايم 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,098 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تايم 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تايم 3 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 10.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,098 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز تايم 3؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 47.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أغسطس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تايم 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تايم 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.