Обзор проекта
Verdana Residence 7 Вердана Резиденс 7 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Reportage Plus A Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 163
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 938 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Verdana Residence 7: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 135,3 млн AED, а их число — 163. Медианная цена off-plan — 12 938 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 31 декабря 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2028 г.
- Объекты
- 392
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 960 AED
- Первые 90 дней с апр. 2026 г., сделок с жильём: 100
- После первых 90 дней
- 10 290 AED
- Сделок с жильём: 63
- Изменение
- +9,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Verdana Residence 7
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2026 г. | 9 408 AED/м² Сделок: 29 |
| май 2026 г. | 13 326 AED/м² Сделок: 69 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | 10 861 AED/м² Сделок: 13 |
| сент. 2026 г. | 11 119 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2026 г. | 10 075 AED/м² Сделок: 40 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Verdana Residence 7
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 373 тыс. AED
- AED/м²
- 10 323
- Сделки
- 43
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 853,6 тыс. AED
- AED/м²
- 13 035
- Сделки
- 64
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 13 315
- Сделки
- 43
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 7 599
- Сделки
- 8
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 7 007
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Verdana Residence 7
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planVerdana 7 Residence | 36 м² | 560 000 AED | 15 500 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planVerdana 7 Residence | 38 м² | 524 500 AED | 13 842 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planVerdana 7 Residence | 167 м² | 1 370 250 AED | 8 191 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 7 Residence | 64 м² | 929 000 AED | 14 553 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 7 Residence | 64 м² | 922 000 AED | 14 445 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 7 Residence | 63 м² | 598 600 AED | 9 537 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 7 Residence | 64 м² | 579 980 AED | 9 085 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 7 Residence | 68 м² | 539 380 AED | 7 890 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 7 Residence | 64 м² | 895 400 AED | 14 025 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planVerdana 7 Residence | 99 м² | 673 270 AED | 6 803 |
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
Verdana 7 Residence560 000 AED15 500 AED/м²
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
Verdana 7 Residence524 500 AED13 842 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan167 м²
Verdana 7 Residence1 370 250 AED8 191 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
Verdana 7 Residence929 000 AED14 553 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
Verdana 7 Residence922 000 AED14 445 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
Verdana 7 Residence598 600 AED9 537 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
Verdana 7 Residence579 980 AED9 085 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
Verdana 7 Residence539 380 AED7 890 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
Verdana 7 Residence895 400 AED14 025 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
Verdana 7 Residence673 270 AED6 803 AED/м²
Вопросы о районе Verdana Residence 7
Сколько стоит квадратный метр в районе Verdana Residence 7?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 938 AED/м².
Сколько объектов продано в Verdana Residence 7 за последние 12 месяцев?
Verdana Residence 7: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 135,3 млн AED, а их число — 163. Медианная цена off-plan — 12 938 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Verdana Residence 7?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Verdana Residence 7?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Verdana Residence 7, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.