ملف المشروع
فيردانا ريسدينس 7 مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ريبورتاج بلس ايه للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 163
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,202 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيردانا ريسدينس 7 بلغ عددها 163 وقيمتها الإجمالية 135.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,202 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 31 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 392
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,204 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 100
- بعد أول 90 يوماً
- 956 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 63
- التغيّر
- +9.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيردانا ريسدينس 7
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2026 | 874 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| مايو 2026 | 1,238 درهم/قدم² عدد المبيعات: 69 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | 1,009 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| سبتمبر 2026 | 1,033 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2026 | 936 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيردانا ريسدينس 7
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 373 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 959
- المبيعات
- 43
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 853.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,211
- المبيعات
- 64
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,237
- المبيعات
- 43
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 706
- المبيعات
- 8
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 651
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في فيردانا ريسدينس 7
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةVerdana 7 Residence | 389 قدم² | 560,000 درهم | 1,440 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةVerdana 7 Residence | 408 قدم² | 524,500 درهم | 1,286 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةVerdana 7 Residence | 1,800 قدم² | 1,370,250 درهم | 761 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةVerdana 7 Residence | 687 قدم² | 929,000 درهم | 1,352 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةVerdana 7 Residence | 687 قدم² | 922,000 درهم | 1,342 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةVerdana 7 Residence | 676 قدم² | 598,600 درهم | 886 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةVerdana 7 Residence | 687 قدم² | 579,980 درهم | 844 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةVerdana 7 Residence | 736 قدم² | 539,380 درهم | 733 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةVerdana 7 Residence | 687 قدم² | 895,400 درهم | 1,303 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةVerdana 7 Residence | 1,066 قدم² | 673,270 درهم | 632 |
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة389 قدم²
Verdana 7 Residence560,000 درهم1,440 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة408 قدم²
Verdana 7 Residence524,500 درهم1,286 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة1,800 قدم²
Verdana 7 Residence1,370,250 درهم761 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة687 قدم²
Verdana 7 Residence929,000 درهم1,352 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة687 قدم²
Verdana 7 Residence922,000 درهم1,342 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة676 قدم²
Verdana 7 Residence598,600 درهم886 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة687 قدم²
Verdana 7 Residence579,980 درهم844 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
Verdana 7 Residence539,380 درهم733 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة687 قدم²
Verdana 7 Residence895,400 درهم1,303 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,066 قدم²
Verdana 7 Residence673,270 درهم632 درهم/قدم²
أسئلة عن فيردانا ريسدينس 7
ما سعر القدم المربعة في فيردانا ريسدينس 7؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,202 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيردانا ريسدينس 7 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيردانا ريسدينس 7 بلغ عددها 163 وقيمتها الإجمالية 135.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,202 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة فيردانا ريسدينس 7؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيردانا ريسدينس 7؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيردانا ريسدينس 7 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.