Обзор проекта
Voxa Residences Вокса Резиденсес · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Pantheon Elysee Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 261
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 20 979 AED
- За кв. м
- Готовность
- 4,5 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,5 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Voxa Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 283,4 млн AED, а их число — 261. Медианная цена off-plan — 20 979 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2028 г.
- Объекты
- 599
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 4,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 38 % срока по реестру (1 июля 2025 г. — 31 декабря 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 20 947 AED
- Первые 90 дней с сент. 2025 г., сделок с жильём: 110
- После первых 90 дней
- 21 022 AED
- Сделок с жильём: 210
- Изменение
- +1,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Voxa Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 21 022 AED/м² Сделок: 54 |
| нояб. 2025 г. | 20 473 AED/м² Сделок: 23 |
| дек. 2025 г. | 21 463 AED/м² Сделок: 35 |
| янв. 2026 г. | 20 290 AED/м² Сделок: 36 |
| февр. 2026 г. | 20 085 AED/м² Сделок: 29 |
| март 2026 г. | 21 248 AED/м² Сделок: 32 |
| апр. 2026 г. | 21 388 AED/м² Сделок: 35 |
| май 2026 г. | 21 808 AED/м² Сделок: 21 |
| июнь 2026 г. | 19 752 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2026 г. | 19 493 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | 21 614 AED/м² Сделок: 15 |
| сент. 2026 г. | 19 138 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2026 г. | 21 808 AED/м² Сделок: 8 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Voxa Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 789,9 тыс. AED
- AED/м²
- 22 131
- Сделки
- 103
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 19 235
- Сделки
- 131
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 20 979
- Сделки
- 25
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Voxa Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 72 м² | 1 519 900 AED | 20 979 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 789 900 AED | 21 862 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 769 900 AED | 21 302 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 231 461 AED | 20 021 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 209 900 AED | 19 676 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 72 м² | 1 579 900 AED | 21 808 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 379 900 AED | 22 819 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 989 901 AED | 27 889 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 980 001 AED | 27 609 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 1 326 501 AED | 21 829 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan72 м²
1 519 900 AED20 979 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
789 900 AED21 862 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
769 900 AED21 302 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 231 461 AED20 021 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 209 900 AED19 676 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan72 м²
1 579 900 AED21 808 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 379 900 AED22 819 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
989 901 AED27 889 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
980 001 AED27 609 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
1 326 501 AED21 829 AED/м²
Вопросы о районе Voxa Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Voxa Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 20 979 AED/м².
Сколько объектов продано в Voxa Residences за последние 12 месяцев?
Voxa Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 283,4 млн AED, а их число — 261. Медианная цена off-plan — 20 979 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Voxa Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,5 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Voxa Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Voxa Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.