ملف المشروع
Voxa Residences مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بانثيون اليسي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 261
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,949 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Voxa Residences بلغ عددها 261 وقيمتها الإجمالية 283.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,949 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 599
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 38% من المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,946 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 110
- بعد أول 90 يوماً
- 1,953 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 210
- التغيّر
- +1.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في Voxa Residences
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,953 درهم/قدم² عدد المبيعات: 54 |
| نوفمبر 2025 | 1,902 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| ديسمبر 2025 | 1,994 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| يناير 2026 | 1,885 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36 |
| فبراير 2026 | 1,866 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| مارس 2026 | 1,974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| أبريل 2026 | 1,987 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| مايو 2026 | 2,026 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يونيو 2026 | 1,835 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2026 | 1,811 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 2,008 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| سبتمبر 2026 | 1,778 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2026 | 2,026 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في Voxa Residences
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 789.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,056
- المبيعات
- 103
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,787
- المبيعات
- 131
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,949
- المبيعات
- 25
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في Voxa Residences
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 780 قدم² | 1,519,900 درهم | 1,949 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 389 قدم² | 789,900 درهم | 2,031 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 389 قدم² | 769,900 درهم | 1,979 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 662 قدم² | 1,231,461 درهم | 1,860 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 662 قدم² | 1,209,900 درهم | 1,828 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 780 قدم² | 1,579,900 درهم | 2,026 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 651 قدم² | 1,379,900 درهم | 2,120 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 382 قدم² | 989,901 درهم | 2,591 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 382 قدم² | 980,001 درهم | 2,565 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 654 قدم² | 1,326,501 درهم | 2,028 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة780 قدم²
1,519,900 درهم1,949 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة389 قدم²
789,900 درهم2,031 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة389 قدم²
769,900 درهم1,979 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة662 قدم²
1,231,461 درهم1,860 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة662 قدم²
1,209,900 درهم1,828 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة780 قدم²
1,579,900 درهم2,026 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة651 قدم²
1,379,900 درهم2,120 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة382 قدم²
989,901 درهم2,591 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة382 قدم²
980,001 درهم2,565 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة654 قدم²
1,326,501 درهم2,028 درهم/قدم²
أسئلة عن Voxa Residences
ما سعر القدم المربعة في Voxa Residences؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,949 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Voxa Residences خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Voxa Residences بلغ عددها 261 وقيمتها الإجمالية 283.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,949 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز Voxa Residences؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Voxa Residences؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Voxa Residences جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.