İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Bölge profili

Al Mararr Dubai · emlak fiyatları ve kiraları

Bölgenin kayıtlı satışları, kira piyasası ve yapımı süren projeleri.

Al Mararr için tam bölge raporu

1, 3 ve 5 yıllık fiyat artışı, konut tipine göre kiralar, aidatlar ve net getiri, emsaller ve tüm projelerin sıralaması; PDF dahil.

Raporu alın · AED 99 Önce ücretsiz örneği okuyun

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Hazır konut medyan fiyatı
— Konut satış kaydı çok az
m² başına
Kayıtlı satışlar
6
Son 12 ay
Al Mararr
Fotoğraf: Bin Al Stroker · CC BY 3.0

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Mararr için toplam 40 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Al Mararr: fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Satışlardaki değişimin kaynağı

Son 12 ayın kayıtlı satışları önceki 12 ayla karşılaştırmalı olarak, DLD kayıt türüne göre ve Dubai geneliyle yan yana.

  • Hazır66 hazır satış; önceki 12 ayda 6.Dubai: -%27,8

Bunlar fiyat değil, kayıtlı satış sayılarıdır: bir projenin satış sayısı, lansmanlarına ve satılacak kaç konutu kaldığına bağlıdır. Nasıl hesaplanıyor?

Al Mararr: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · Stüdyo

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    28 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    40 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 2+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    40 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 3+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    44 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Al Mararr: son kayıtlı satışlar

  • 8 Eyl 2026

    —

    Tüm binaHazır4 m²

    200.000 AED45.800 AED/m²

  • 17 Tem 2026

    —

    Tüm binaHazır68 m²

    2.400.000 AED35.435 AED/m²

  • 2 Tem 2026

    —

    Tüm binaHazır62 m²

    2.250.000 AED36.414 AED/m²

  • 4 Haz 2026

    —

    Tüm binaHazır9 m²

    500.000 AED57.253 AED/m²

  • 9 Nis 2026

    —

    Tüm binaHazır198 m²

    11.500.000 AED58.007 AED/m²

  • 15 Ara 2025

    —

    VillaHazır669 m²

    23.100.000 AED34.509 AED/m²

  • 23 Tem 2025

    —

    VillaHazır138 m²

    4.000.000 AED28.933 AED/m²

  • 7 May 2025

    —

    VillaHazır231 m²

    11.500.000 AED49.815 AED/m²

  • 24 Nis 2025

    —

    Tüm binaHazır77 m²

    3.454.236 AED45.068 AED/m²

  • 6 Ara 2024

    —

    Tüm binaHazır54 m²

    3.432.533 AED63.701 AED/m²

Al Mararr genelindeki tüm son satışlar

Al Mararr hakkında sorular

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Al Mararr için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Al Mararr piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi