Bölge profili
Mankhool Dubai · emlak fiyatları ve kiraları
Bölgenin kayıtlı satışları, kira piyasası ve yapımı süren projeleri.
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
Hazır konut medyan fiyatı
Son 12 ayda satılan hazır konutların m² başına medyan fiyatı: satışların yarısı bunun üstünde, yarısı altında; bu yüzden tek bir sıra dışı satış onu pek oynatmaz. Arsalar ve tüm binalar dahil değildir; projeden satışlar ayrı sayılır.
- Kayıtlı satışlar
- 0
- Son 12 ay
Kayıtlı satışlar
Son 12 ayda Dubai Tapu Dairesine (DLD) kaydedilen konut niteliğindeki satışlar: hazır ve projeden, arsa ve tüm bina satışları dahil. İpotek ve hibe işlemleri satış sayılmaz ve hesaba katılmaz.
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Mankhool için hiç satış kaydetmedi.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Mankhool: fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Satışlardaki değişimin kaynağı
Son 12 ayın kayıtlı satışları önceki 12 ayla karşılaştırmalı olarak, DLD kayıt türüne göre ve Dubai geneliyle yan yana.
- Hazır00 hazır satış; önceki 12 ayda 7.Dubai: -%27,8
Bunlar fiyat değil, kayıtlı satış sayılarıdır: bir projenin satış sayısı, lansmanlarına ve satılacak kaç konutu kaldığına bağlıdır.
Mankhool: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 46 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 68 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 123 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 168 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 180 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 185 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 250 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Mankhool: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Proje | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Eki 2025 | — | Villa · Hazır | 725 m² | 5.500.000 AED | 7.589 |
| 19 Eyl 2025 | — | Villa · Hazır | 1.579 m² | 9.250.000 AED | 5.856 |
| 4 Ağu 2025 | — | Villa · Hazır | 910 m² | 4.000.000 AED | 4.392 |
| 28 Nis 2025 | — | Villa · Hazır | 4.608 m² | 24.000.000 AED | 5.210 |
| 12 Şub 2025 | — | Villa · Hazır | 207 m² | 777.981 AED | 3.767 |
| 3 Şub 2025 | — | Villa · Hazır | 1.170 m² | 4.399.739 AED | 3.757 |
| 28 Oca 2025 | — | Villa · Hazır | 855 m² | 3.600.000 AED | 4.209 |
| 19 Eyl 2024 | — | Villa · Hazır | 929 m² | 6.000.000 AED | 6.458 |
| 18 Eyl 2024 | — | Villa · Hazır | 929 m² | 6.000.000 AED | 6.458 |
| 16 Eyl 2024 | — | Villa · Hazır | 523 m² | 2.250.000 AED | 4.295 |
2 Eki 2025
—
VillaHazır725 m²
5.500.000 AED7.589 AED/m²
19 Eyl 2025
—
VillaHazır1.579 m²
9.250.000 AED5.856 AED/m²
4 Ağu 2025
—
VillaHazır910 m²
4.000.000 AED4.392 AED/m²
28 Nis 2025
—
VillaHazır4.608 m²
24.000.000 AED5.210 AED/m²
12 Şub 2025
—
VillaHazır207 m²
777.981 AED3.767 AED/m²
3 Şub 2025
—
VillaHazır1.170 m²
4.399.739 AED3.757 AED/m²
28 Oca 2025
—
VillaHazır855 m²
3.600.000 AED4.209 AED/m²
19 Eyl 2024
—
VillaHazır929 m²
6.000.000 AED6.458 AED/m²
18 Eyl 2024
—
VillaHazır929 m²
6.000.000 AED6.458 AED/m²
16 Eyl 2024
—
VillaHazır523 m²
2.250.000 AED4.295 AED/m²
Mankhool hakkında sorular
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mankhool için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mankhool piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.