Обзор района
Mankhool Манхуль · Дубай · цены на недвижимость и аренда
Зарегистрированные сделки, аренда и строящиеся проекты района.
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
Медианная цена готового жилья
Медианная цена за кв. м готового жилья, проданного за последние 12 месяцев: половина сделок дороже, половина дешевле, поэтому одна нетипичная сделка почти не сдвигает её. Участки и здания целиком не учитываются; сделки off-plan считаются отдельно.
- Зарегистрированные сделки
- 0
- За последние 12 мес.
Зарегистрированные сделки
Продажи жилой недвижимости, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая за последние 12 месяцев, готового жилья и off-plan, включая участки и здания целиком. Ипотека и дарение продажами не считаются и не учитываются.
Mankhool: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая не зарегистрировал здесь ни одной сделки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Динамика цен: Mankhool
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За счёт чего изменилось число сделок
Зарегистрированные сделки за последние 12 месяцев в сравнении с предыдущими 12 месяцами — по типу регистрации DLD и в сопоставлении со всем Дубаем.
- Готовое жильё0Сделок с готовым жильём: 0 (за предыдущие 12 месяцев — 7).Дубай: -27,8 %
Это число зарегистрированных сделок, а не цены: у проекта оно зависит от запусков продаж и от того, сколько жилья ещё осталось продать.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mankhool
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 46 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 123 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 168 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 185 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 250 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Последние зарегистрированные сделки: Mankhool
| Дата | Проект | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 окт. 2025 г. | — | Вилла · Готовое жильё | 725 м² | 5 500 000 AED | 7 589 |
| 19 сент. 2025 г. | — | Вилла · Готовое жильё | 1 579 м² | 9 250 000 AED | 5 856 |
| 4 авг. 2025 г. | — | Вилла · Готовое жильё | 910 м² | 4 000 000 AED | 4 392 |
| 28 апр. 2025 г. | — | Вилла · Готовое жильё | 4 608 м² | 24 000 000 AED | 5 210 |
| 12 февр. 2025 г. | — | Вилла · Готовое жильё | 207 м² | 777 981 AED | 3 767 |
| 3 февр. 2025 г. | — | Вилла · Готовое жильё | 1 170 м² | 4 399 739 AED | 3 757 |
| 28 янв. 2025 г. | — | Вилла · Готовое жильё | 855 м² | 3 600 000 AED | 4 209 |
| 19 сент. 2024 г. | — | Вилла · Готовое жильё | 929 м² | 6 000 000 AED | 6 458 |
| 18 сент. 2024 г. | — | Вилла · Готовое жильё | 929 м² | 6 000 000 AED | 6 458 |
| 16 сент. 2024 г. | — | Вилла · Готовое жильё | 523 м² | 2 250 000 AED | 4 295 |
2 окт. 2025 г.
—
ВиллаГотовое жильё725 м²
5 500 000 AED7 589 AED/м²
19 сент. 2025 г.
—
ВиллаГотовое жильё1 579 м²
9 250 000 AED5 856 AED/м²
4 авг. 2025 г.
—
ВиллаГотовое жильё910 м²
4 000 000 AED4 392 AED/м²
28 апр. 2025 г.
—
ВиллаГотовое жильё4 608 м²
24 000 000 AED5 210 AED/м²
12 февр. 2025 г.
—
ВиллаГотовое жильё207 м²
777 981 AED3 767 AED/м²
3 февр. 2025 г.
—
ВиллаГотовое жильё1 170 м²
4 399 739 AED3 757 AED/м²
28 янв. 2025 г.
—
ВиллаГотовое жильё855 м²
3 600 000 AED4 209 AED/м²
19 сент. 2024 г.
—
ВиллаГотовое жильё929 м²
6 000 000 AED6 458 AED/м²
18 сент. 2024 г.
—
ВиллаГотовое жильё929 м²
6 000 000 AED6 458 AED/м²
16 сент. 2024 г.
—
ВиллаГотовое жильё523 м²
2 250 000 AED4 295 AED/м²
Вопросы о районе Mankhool
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mankhool?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mankhool, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.