Bina profili
Al Khail Heights 8A-8B Bina · Al Khail Heights projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Al Khail Heights
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 9.677 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 9.774 AED
- m² başına
Al Khail Heights 8A-8B, Al Goze Fourth bölgesindeki Al Khail Heights projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Şubat 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Khail Heights 8A-8B için toplam 16,5 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %26,1 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.677 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Al Khail Heights 8A-8B: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Al Khail Heights 8A-8B: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 965 B AED
- Medyan yıllık kira
- 76 B AED
- Brüt getiri
- %7,9
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 220 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Goze Fourth bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Goze Fourth bölge raporuna bakınAl Khail Heights 8A-8B: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 113 m² | 1.080.000 AED | 9.526 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 880.000 AED | 10.699 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 124 m² | 1.050.000 AED | 8.460 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 96 m² | 930.000 AED | 9.677 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 118 m² | 1.425.000 AED | 12.056 |
| 15 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 77 m² | 900.000 AED | 11.754 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 92 m² | 965.000 AED | 10.538 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 1.500.000 AED | 10.452 |
| 19 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 123 m² | 1.200.000 AED | 9.784 |
| 2 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 495.000 AED | 12.540 |
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır113 m²
1.080.000 AED9.526 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır82 m²
880.000 AED10.699 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Hazır124 m²
1.050.000 AED8.460 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire1+1Hazır96 m²
930.000 AED9.677 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Hazır118 m²
1.425.000 AED12.056 AED/m²
15 Haz 2026
DaireStüdyoHazır77 m²
900.000 AED11.754 AED/m²
2 Nis 2026
Daire1+1Hazır92 m²
965.000 AED10.538 AED/m²
1 Nis 2026
Daire2+1Hazır144 m²
1.500.000 AED10.452 AED/m²
19 Şub 2026
Daire1+1Hazır123 m²
1.200.000 AED9.784 AED/m²
2 Şub 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
495.000 AED12.540 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- Al Khail Heights 5A-5B24 ayda 45 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 6A-6B24 ayda 36 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 3A-3B24 ayda 35 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 9A-9B24 ayda 28 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 2A-2B24 ayda 27 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 7A-7B24 ayda 25 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 10A-10B24 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 1A-1B24 ayda 14 satışBinayı inceleyin
Al Khail Heights 8A-8B binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Al Khail Heights 8A-8B binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Al Khail Heights 8A-8B hakkında sorular
Al Khail Heights 8A-8B bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 9.677 AED/m² oldu.
Al Khail Heights 8A-8B: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Khail Heights 8A-8B için toplam 16,5 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %26,1 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.677 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Al Khail Heights: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Al Khail Heights içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 313.
Al Khail Heights 8A-8B ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Şubat 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Al Khail Heights 8A-8B için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Khail Heights 8A-8B piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.