Proje profili
Al Khail Heights Proje · Al Goze Fourth · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Khail Heights
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 121
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 9.774 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Şubat 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Khail Heights için toplam 142,5 Mn AED değerinde 121 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.774 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Kasım 2013
- DLD bitiş tarihi
- 21 Ocak 2017
- Tamamlanma
- 17 Şubat 2018
- Konut sayısı
- 1.879
- Bina sayısı
- 15
DLD kaydında 15 bina var; 9 tanesinin burada sayfası var.
Al Khail Heights: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 7.309 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | 4.822 AED/m² 18 satış |
| Oca 2024 | 7.524 AED/m² 12 satış |
| Şub 2024 | 7.933 AED/m² 8 satış |
| Mar 2024 | 7.879 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | 7.438 AED/m² 10 satış |
| May 2024 | 7.911 AED/m² 20 satış |
| Haz 2024 | 7.825 AED/m² 10 satış |
| Tem 2024 | 8.008 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2024 | 8.062 AED/m² 15 satış |
| Eyl 2024 | 7.965 AED/m² 13 satış |
| Eki 2024 | 8.676 AED/m² 18 satış |
| Kas 2024 | 8.353 AED/m² 10 satış |
| Ara 2024 | 8.396 AED/m² 14 satış |
| Oca 2025 | 8.665 AED/m² 16 satış |
| Şub 2025 | 8.439 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | 8.880 AED/m² 9 satış |
| Nis 2025 | 7.944 AED/m² 24 satış |
| May 2025 | 8.783 AED/m² 15 satış |
| Haz 2025 | 8.213 AED/m² 18 satış |
| Tem 2025 | 8.364 AED/m² 13 satış |
| Ağu 2025 | 8.342 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | 10.333 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 9.171 AED/m² 13 satış |
| Kas 2025 | 9.257 AED/m² 14 satış |
| Ara 2025 | 9.160 AED/m² 18 satış |
| Oca 2026 | 9.881 AED/m² 14 satış |
| Şub 2026 | 10.010 AED/m² 17 satış |
| Mar 2026 | 9.612 AED/m² 8 satış |
| Nis 2026 | 9.688 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | 9.774 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | 10.333 AED/m² 13 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Al Khail Heights: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 600 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- %8,3
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 960 B AED
- Medyan yıllık kira
- 76 B AED
- Brüt getiri
- %7,9
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- %7,9
Daire · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 220 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 6+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Goze Fourth bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Goze Fourth bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Al Khail Heights 5A-5B24 ayda 45 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 8A-8B24 ayda 40 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 6A-6B24 ayda 36 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 3A-3B24 ayda 35 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 9A-9B24 ayda 28 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 2A-2B24 ayda 27 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 7A-7B24 ayda 25 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 10A-10B24 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- Al Khail Heights 1A-1B24 ayda 14 satışBinayı inceleyin
Al Khail Heights: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır5A-5B | 116 m² | 1.100.000 AED | 9.483 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır2A-2B | 107 m² | 820.000 AED | 7.632 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır8A-8B | 113 m² | 1.080.000 AED | 9.526 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır7A-7B | 75 m² | 820.000 AED | 10.936 |
| 1 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır5A-5B | 37 m² | 420.000 AED | 11.302 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır8A-8B | 82 m² | 880.000 AED | 10.699 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır2A-2B | 103 m² | 900.000 AED | 8.730 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır8A-8B | 124 m² | 1.050.000 AED | 8.460 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır6A-6B | 42 m² | 525.000 AED | 12.389 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır5A-5B | 59 m² | 680.000 AED | 11.528 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır116 m²
5A-5B1.100.000 AED9.483 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Hazır107 m²
2A-2B820.000 AED7.632 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır113 m²
8A-8B1.080.000 AED9.526 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Hazır75 m²
7A-7B820.000 AED10.936 AED/m²
1 Eki 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
5A-5B420.000 AED11.302 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır82 m²
8A-8B880.000 AED10.699 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır103 m²
2A-2B900.000 AED8.730 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Hazır124 m²
8A-8B1.050.000 AED8.460 AED/m²
25 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
6A-6B525.000 AED12.389 AED/m²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır59 m²
5A-5B680.000 AED11.528 AED/m²
Al Khail Heights hakkında sorular
Al Khail Heights bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 9.774 AED/m² oldu.
Al Khail Heights: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Khail Heights için toplam 142,5 Mn AED değerinde 121 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.774 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Al Khail Heights: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Al Khail Heights içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 313. 600.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,3 brüt getiri demektir.
Al Khail Heights ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Şubat 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Al Khail Heights için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Khail Heights piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.