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项目概况

Al Khail Heights Al Khail Heights 阿尔哈伊勒高地 · 项目 · Al Goze Fourth · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Al Khail Heights

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
121
近 12 个月
现房中位价
AED 9,774
每平方米
施工进度
100%
已竣工

据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年2月17日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Al Khail Heights 共登记 121 笔成交，总额 AED 1.4亿。现房中位价为 9,774 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

开工日期
2013年11月15日
登记竣工日期
2017年1月21日
竣工日期
2018年2月17日
套数
1,879
楼栋数
15

迪拜土地局登记册列有 15 栋楼，其中 9 栋在本站设有页面。

Al Khail Heights登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 现房（登记成交）
2023年11月 7,309 AED/平方米 7 笔成交
2023年12月 4,822 AED/平方米 18 笔成交
2024年1月 7,524 AED/平方米 12 笔成交
2024年2月 7,933 AED/平方米 8 笔成交
2024年3月 7,879 AED/平方米 5 笔成交
2024年4月 7,438 AED/平方米 10 笔成交
2024年5月 7,911 AED/平方米 20 笔成交
2024年6月 7,825 AED/平方米 10 笔成交
2024年7月 8,008 AED/平方米 14 笔成交
2024年8月 8,062 AED/平方米 15 笔成交
2024年9月 7,965 AED/平方米 13 笔成交
2024年10月 8,676 AED/平方米 18 笔成交
2024年11月 8,353 AED/平方米 10 笔成交
2024年12月 8,396 AED/平方米 14 笔成交
2025年1月 8,665 AED/平方米 16 笔成交
2025年2月 8,439 AED/平方米 8 笔成交
2025年3月 8,880 AED/平方米 9 笔成交
2025年4月 7,944 AED/平方米 24 笔成交
2025年5月 8,783 AED/平方米 15 笔成交
2025年6月 8,213 AED/平方米 18 笔成交
2025年7月 8,364 AED/平方米 13 笔成交
2025年8月 8,342 AED/平方米 7 笔成交
2025年9月 10,333 AED/平方米 7 笔成交
2025年10月 9,171 AED/平方米 13 笔成交
2025年11月 9,257 AED/平方米 14 笔成交
2025年12月 9,160 AED/平方米 18 笔成交
2026年1月 9,881 AED/平方米 14 笔成交
2026年2月 10,010 AED/平方米 17 笔成交
2026年3月 9,612 AED/平方米 8 笔成交
2026年4月 9,688 AED/平方米 8 笔成交
2026年5月 — 4 笔成交
2026年6月 — 4 笔成交
2026年7月 — 3 笔成交
2026年8月 9,774 AED/平方米 6 笔成交
2026年9月 10,333 AED/平方米 13 笔成交
2026年10月 — 4 笔成交

Al Khail Heights各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    AED 60万
    年租金中位数
    AED 5万
    毛租金回报率
    8.3%

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 96万
    年租金中位数
    AED 7.6万
    毛租金回报率
    7.9%

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 140万
    年租金中位数
    AED 11万
    毛租金回报率
    7.9%

  • 公寓 · 5 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 22万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 别墅或联排别墅 · 6 居室

    现房中位价
    AED 366万
    年租金中位数
    —
    毛租金回报率
    —

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

Al Goze Fourth 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Al Goze Fourth 区域报告

逐栋查看

Al Khail Heights最新登记成交

  • 2026年11月4日

    公寓1 居室现房116 平方米

    5A-5B

    AED 1,100,0009,483 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓1 居室现房107 平方米

    2A-2B

    AED 820,0007,632 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室现房113 平方米

    8A-8B

    AED 1,080,0009,526 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓1 居室现房75 平方米

    7A-7B

    AED 820,00010,936 AED/平方米

  • 2026年10月1日

    公寓开间现房37 平方米

    5A-5B

    AED 420,00011,302 AED/平方米

  • 2026年9月30日

    公寓1 居室现房82 平方米

    8A-8B

    AED 880,00010,699 AED/平方米

  • 2026年9月28日

    公寓1 居室现房103 平方米

    2A-2B

    AED 900,0008,730 AED/平方米

  • 2026年9月25日

    公寓1 居室现房124 平方米

    8A-8B

    AED 1,050,0008,460 AED/平方米

  • 2026年9月25日

    公寓开间现房42 平方米

    6A-6B

    AED 525,00012,389 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓开间现房59 平方米

    5A-5B

    AED 680,00011,528 AED/平方米

Al Khail Heights 常见问题

Al Khail Heights 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,774 AED/平方米。

Al Khail Heights过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Al Khail Heights 共登记 121 笔成交，总额 AED 1.4亿。现房中位价为 9,774 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Al Khail Heights的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Al Khail Heights出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 50,000，共313份新租约。按现房售价中位数AED 600,000计算，毛租金回报率为8.3%，未扣除物业服务费及其他费用。

Al Khail Heights何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年2月17日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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