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楼栋档案

Al Khail Heights 5A-5B 楼栋档案 · 所属项目：Al Khail Heights · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Al Khail Heights

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
16
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 10,140
每平方米
项目现房中位价
AED 9,774
每平方米

Al Khail Heights 5A-5B 位于 Al Goze Fourth，隶属 Al Khail Heights 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年2月17日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Al Khail Heights 5A-5B 共登记 16 笔成交，总额 AED 1247万。成交量较前 12 个月下降 44.8%。现房中位价为 10,140 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Al Khail Heights 5A-5B价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Al Khail Heights 5A-5B租金与回报率

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    AED 60万
    年租金中位数
    AED 5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 89.5万
    年租金中位数
    AED 7.6万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 11万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 5 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 22万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Al Goze Fourth 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Al Goze Fourth 区域报告

Al Khail Heights 5A-5B最新登记成交

  • 2026年11月4日

    公寓1 居室现房116 平方米

    AED 1,100,0009,483 AED/平方米

  • 2026年10月1日

    公寓开间现房37 平方米

    AED 420,00011,302 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓开间现房59 平方米

    AED 680,00011,528 AED/平方米

  • 2026年9月7日

    公寓开间现房59 平方米

    AED 620,00010,463 AED/平方米

  • 2026年9月1日

    公寓开间现房58 平方米

    AED 600,00010,333 AED/平方米

  • 2026年7月3日

    公寓1 居室现房88 平方米

    AED 850,0009,698 AED/平方米

  • 2026年5月14日

    公寓开间现房59 平方米

    AED 600,00010,140 AED/平方米

  • 2026年4月22日

    公寓开间现房59 平方米

    AED 570,0009,688 AED/平方米

  • 2026年3月16日

    公寓1 居室现房72 平方米

    AED 820,00011,421 AED/平方米

  • 2026年2月17日

    公寓1 居室现房83 平方米

    AED 880,00010,624 AED/平方米

同项目其他楼栋

关注 Al Khail Heights 5A-5B

Al Khail Heights 5A-5B 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Al Khail Heights 5A-5B 常见问题

Al Khail Heights 5A-5B 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,140 AED/平方米。

Al Khail Heights 5A-5B过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Al Khail Heights 5A-5B 共登记 16 笔成交，总额 AED 1247万。成交量较前 12 个月下降 44.8%。现房中位价为 10,140 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Al Khail Heights的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Al Khail Heights出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 50,000，共313份新租约。

Al Khail Heights 5A-5B何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年2月17日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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