Карточка здания
Al Khail Heights 8A-8B Карточка здания · В составе проекта Al Khail Heights · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Al Khail Heights
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 9 677 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 9 774 AED
- За кв. м
Al Khail Heights 8A-8B — здание проекта Al Khail Heights в районе Al Goze Fourth. По данным Земельного департамента Дубая, 17 февраля 2018 г. проект завершён. Al Khail Heights 8A-8B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,5 млн AED, а их число — 17. Число продаж на 26,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 9 677 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Al Khail Heights 8A-8B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Al Khail Heights 8A-8B
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 965 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 76 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,9 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 220 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Goze Fourth ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al Goze FourthПоследние зарегистрированные сделки: Al Khail Heights 8A-8B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 113 м² | 1 080 000 AED | 9 526 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 880 000 AED | 10 699 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 124 м² | 1 050 000 AED | 8 460 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 96 м² | 930 000 AED | 9 677 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 1 425 000 AED | 12 056 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 77 м² | 900 000 AED | 11 754 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 965 000 AED | 10 538 |
| 1 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 1 500 000 AED | 10 452 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 123 м² | 1 200 000 AED | 9 784 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 495 000 AED | 12 540 |
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё113 м²
1 080 000 AED9 526 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
880 000 AED10 699 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё124 м²
1 050 000 AED8 460 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё96 м²
930 000 AED9 677 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
1 425 000 AED12 056 AED/м²
15 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё77 м²
900 000 AED11 754 AED/м²
2 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
965 000 AED10 538 AED/м²
1 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё144 м²
1 500 000 AED10 452 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё123 м²
1 200 000 AED9 784 AED/м²
2 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
495 000 AED12 540 AED/м²
Другие башни проекта
- Al Khail Heights 5A-5BСделок за 24 месяца: 45Открыть здание
- Al Khail Heights 6A-6BСделок за 24 месяца: 36Открыть здание
- Al Khail Heights 3A-3BСделок за 24 месяца: 35Открыть здание
- Al Khail Heights 9A-9BСделок за 24 месяца: 28Открыть здание
- Al Khail Heights 2A-2BСделок за 24 месяца: 27Открыть здание
- Al Khail Heights 7A-7BСделок за 24 месяца: 25Открыть здание
- Al Khail Heights 10A-10BСделок за 24 месяца: 18Открыть здание
- Al Khail Heights 1A-1BСделок за 24 месяца: 14Открыть здание
Следите за зданием Al Khail Heights 8A-8B
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Al Khail Heights 8A-8B зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Al Khail Heights 8A-8B
Сколько стоит квадратный метр в районе Al Khail Heights 8A-8B?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 677 AED/м².
Сколько объектов продано в Al Khail Heights 8A-8B за последние 12 месяцев?
Al Khail Heights 8A-8B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,5 млн AED, а их число — 17. Число продаж на 26,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 9 677 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Al Khail Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Al Khail Heights снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 313.
Когда был завершён Al Khail Heights 8A-8B?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 февраля 2018 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Al Khail Heights 8A-8B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Al Khail Heights 8A-8B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.