Bina profili
Manara 7 Bina · Badra Phase 1 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Waterfront
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 8.051 AED
- m² başına
Manara 7, Hessyan First bölgesindeki Badra Phase 1 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2014 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Manara 7 için değeri 700 B AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Manara 7: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Manara 7: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 36,5 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 46 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 78 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Hessyan First bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Hessyan First bölge raporuna bakınManara 7: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 94 m² | 700.000 AED | 7.416 |
| 26 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 840.000 AED | 7.212 |
| 2 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 775.000 AED | 6.652 |
| 6 Kas 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 94 m² | 650.000 AED | 6.889 |
| 16 Ağu 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 94 m² | 580.000 AED | 6.146 |
| 10 Haz 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 620.000 AED | 5.317 |
17 Kas 2025
Daire2+1Hazır94 m²
700.000 AED7.416 AED/m²
26 Haz 2025
Daire2+1Hazır117 m²
840.000 AED7.212 AED/m²
2 Haz 2025
Daire2+1Hazır117 m²
775.000 AED6.652 AED/m²
6 Kas 2024
Daire2+1Hazır94 m²
650.000 AED6.889 AED/m²
16 Ağu 2024
Daire2+1Hazır94 m²
580.000 AED6.146 AED/m²
10 Haz 2024
Daire2+1Hazır117 m²
620.000 AED5.317 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Manara 7 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Manara 7 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Manara 7 hakkında sorular
Manara 7: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Manara 7 için değeri 700 B AED olan 1 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Badra Phase 1: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Badra Phase 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 46.000 AED, yeni sözleşme sayısı 43.
Manara 7 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2014 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Manara 7 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Manara 7 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.