Proje profili
Badra Phase 1 Proje · Hessyan First · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Waterfront
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8.051 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2014 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Badra Phase 1 için toplam 17,3 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.051 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 11 Kasım 2012
- DLD bitiş tarihi
- 30 Temmuz 2014
- Tamamlanma
- 30 Temmuz 2014
- Konut sayısı
- 448
- Bina sayısı
- 8
Badra Phase 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | 6.189 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | 6.361 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 7.212 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | 8.579 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Badra Phase 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 36,5 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 615 B AED
- Medyan yıllık kira
- 46 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 760 B AED
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 78 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Hessyan First bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Hessyan First bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Manara 624 ayda 8 satışBinayı inceleyin
- Manara 524 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Manara 224 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Manara 324 ayda 6 satışBinayı inceleyin
- Manara 424 ayda 4 satışBinayı inceleyin
- Manara 724 ayda 4 satışBinayı inceleyin
- Manara 824 ayda 3 satışBinayı inceleyin
- Manara 124 ayda 2 satışBinayı inceleyin
Badra Phase 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırManara 6 | 66 m² | 580.000 AED | 8.816 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırManara 5 | 117 m² | 910.000 AED | 7.804 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırManara 3 | 96 m² | 615.000 AED | 6.437 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 3+1 · HazırManara 5 | 131 m² | 1.050.000 AED | 8.019 |
| 25 Haz 2026 | Villa · Hazır | 94 m² | 1.500.000 AED | 15.909 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 3+1 · HazırManara 5 | 131 m² | 1.050.000 AED | 8.008 |
| 13 Mar 2026 | Daire · 2+1 · HazırManara 8 | 94 m² | 760.000 AED | 8.051 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 3+1 · HazırManara 2 | 131 m² | 1.000.000 AED | 7.642 |
| 27 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · HazırManara 3 | 48 m² | 440.000 AED | 9.139 |
| 12 Şub 2026 | Daire · 1+1 · HazırManara 3 | 66 m² | 600.000 AED | 9.117 |
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır66 m²
Manara 6580.000 AED8.816 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Hazır117 m²
Manara 5910.000 AED7.804 AED/m²
8 Tem 2026
Daire1+1Hazır96 m²
Manara 3615.000 AED6.437 AED/m²
26 Haz 2026
Daire3+1Hazır131 m²
Manara 51.050.000 AED8.019 AED/m²
25 Haz 2026
VillaHazır94 m²
1.500.000 AED15.909 AED/m²
7 Nis 2026
Daire3+1Hazır131 m²
Manara 51.050.000 AED8.008 AED/m²
13 Mar 2026
Daire2+1Hazır94 m²
Manara 8760.000 AED8.051 AED/m²
5 Mar 2026
Daire3+1Hazır131 m²
Manara 21.000.000 AED7.642 AED/m²
27 Şub 2026
DaireStüdyoHazır48 m²
Manara 3440.000 AED9.139 AED/m²
12 Şub 2026
Daire1+1Hazır66 m²
Manara 3600.000 AED9.117 AED/m²
Badra Phase 1 hakkında sorular
Badra Phase 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.051 AED/m² oldu.
Badra Phase 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Badra Phase 1 için toplam 17,3 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.051 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Badra Phase 1: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Badra Phase 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 46.000 AED, yeni sözleşme sayısı 43.
Badra Phase 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2014 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Badra Phase 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Badra Phase 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.