Bina profili
Bay Square - 12 Bina · Bay Square projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Business Bay
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 15.392 AED
- m² başına
Bay Square - 12, Business Bay bölgesindeki Bay Square projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Ağustos 2014 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Bay Square - 12 için değeri 2,5 Mn AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Bay Square - 12: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Bay Square - 12: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 76,9 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınBay Square - 12: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Tem 2026 | Penthouse · Hazır | 148 m² | 2.500.000 AED | 16.921 |
| 28 Oca 2025 | Penthouse · Hazır | 114 m² | 2.100.000 AED | 18.471 |
| 27 Mar 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 110 m² | 1.220.000 AED | 11.130 |
| 8 Oca 2024 | Penthouse · Hazır | 148 m² | 2.000.000 AED | 13.541 |
| 25 Ara 2023 | Penthouse · Hazır | 114 m² | 1.331.922 AED | 11.711 |
30 Tem 2026
PenthouseHazır148 m²
2.500.000 AED16.921 AED/m²
28 Oca 2025
PenthouseHazır114 m²
2.100.000 AED18.471 AED/m²
27 Mar 2024
Daire1+1Hazır110 m²
1.220.000 AED11.130 AED/m²
8 Oca 2024
PenthouseHazır148 m²
2.000.000 AED13.541 AED/m²
25 Ara 2023
PenthouseHazır114 m²
1.331.922 AED11.711 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- Bay Square - 0924 ayda 51 satışBinayı inceleyin
- Bay Square - 0824 ayda 8 satışBinayı inceleyin
- Bay Square - 1124 ayda 5 satışBinayı inceleyin
- Bay Square - 0224 ayda 5 satışBinayı inceleyin
- Bay Square - 1324 ayda 4 satışBinayı inceleyin
- Bay Square - 0624 ayda 4 satışBinayı inceleyin
- Bay Square - 0324 ayda 3 satışBinayı inceleyin
- Bay Square - 1024 ayda 3 satışBinayı inceleyin
- Bay Square - 0724 ayda 2 satışBinayı inceleyin
- Bay Square - 0124 ayda 2 satışBinayı inceleyin
Bay Square - 12 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Bay Square - 12 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Bay Square - 12 hakkında sorular
Bay Square - 12: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Bay Square - 12 için değeri 2,5 Mn AED olan 1 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bay Square: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Bay Square içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 76.860 AED, yeni sözleşme sayısı 63.
Bay Square - 12 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Ağustos 2014 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Bay Square - 12 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bay Square - 12 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.