Bina profili
Bd 29 Blvd T2 Bina · 29 Boulevard projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 26
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 25.005 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 24.822 AED
- m² başına
Bd 29 Blvd T2, Downtown Dubai bölgesindeki 29 Boulevard projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Nisan 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bd 29 Blvd T2 için toplam 62,3 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %29,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.005 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Bd 29 Blvd T2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 21.743 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | 18.471 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 22.432 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 23.831 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | 24.251 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Bd 29 Blvd T2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınBd 29 Blvd T2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 2.750.000 AED | 22.152 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 97 m² | 2.000.000 AED | 20.624 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 119 m² | 3.050.000 AED | 25.532 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 119 m² | 3.025.000 AED | 25.360 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.750.000 AED | 23.573 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 2.380.000 AED | 23.035 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 2.250.000 AED | 29.246 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 106 m² | 3.100.000 AED | 29.299 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 105 m² | 1.900.000 AED | 18.116 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 1.950.000 AED | 24.574 |
27 Eki 2026
Daire2+1Hazır124 m²
2.750.000 AED22.152 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Hazır97 m²
2.000.000 AED20.624 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Hazır119 m²
3.050.000 AED25.532 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Hazır119 m²
3.025.000 AED25.360 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.750.000 AED23.573 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır103 m²
2.380.000 AED23.035 AED/m²
27 Tem 2026
Daire1+1Hazır77 m²
2.250.000 AED29.246 AED/m²
23 Tem 2026
Daire2+1Hazır106 m²
3.100.000 AED29.299 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Hazır105 m²
1.900.000 AED18.116 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Hazır79 m²
1.950.000 AED24.574 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Bd 29 Blvd T2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Bd 29 Blvd T2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Bd 29 Blvd T2 hakkında sorular
Bd 29 Blvd T2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.005 AED/m² oldu.
Bd 29 Blvd T2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bd 29 Blvd T2 için toplam 62,3 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %29,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.005 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
29 Boulevard: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda 29 Boulevard içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 105.000 AED, yeni sözleşme sayısı 127. 2.000.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,3 brüt getiri demektir.
Bd 29 Blvd T2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Nisan 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Bd 29 Blvd T2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bd 29 Blvd T2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.