Bina profili
29 Blvd T1 Bina · 29 Boulevard projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 24.918 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 24.822 AED
- m² başına
29 Blvd T1, Downtown Dubai bölgesindeki 29 Boulevard projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Nisan 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 29 Blvd T1 için toplam 64,5 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %37,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.918 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
29 Blvd T1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | 23.842 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | 24.100 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | 21.517 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 26.135 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 27.663 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | 25.586 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | 24.789 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 26.199 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 25.693 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
Proje geneli
29 Blvd T1: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakın29 Blvd T1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 2.000.000 AED | 26.845 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 98 m² | 2.150.000 AED | 21.915 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 109 m² | 2.915.000 AED | 26.727 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 138 m² | 3.000.000 AED | 21.711 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 155 m² | 2.200.000 AED | 14.187 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 114 m² | 2.850.000 AED | 24.918 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.620.000 AED | 21.765 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.480.000 AED | 19.935 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.900.000 AED | 23.401 |
| 4 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 130 m² | 3.325.000 AED | 25.543 |
24 Eyl 2026
Daire1+1Hazır75 m²
2.000.000 AED26.845 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire1+1Hazır98 m²
2.150.000 AED21.915 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire2+1Hazır109 m²
2.915.000 AED26.727 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire2+1Hazır138 m²
3.000.000 AED21.711 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Hazır155 m²
2.200.000 AED14.187 AED/m²
7 Tem 2026
Daire2+1Hazır114 m²
2.850.000 AED24.918 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.620.000 AED21.765 AED/m²
1 Tem 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.480.000 AED19.935 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.900.000 AED23.401 AED/m²
4 May 2026
Daire2+1Hazır130 m²
3.325.000 AED25.543 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
29 Blvd T1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: 29 Blvd T1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
29 Blvd T1 hakkında sorular
29 Blvd T1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.918 AED/m² oldu.
29 Blvd T1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 29 Blvd T1 için toplam 64,5 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %37,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.918 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
29 Boulevard: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda 29 Boulevard içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 105.000 AED, yeni sözleşme sayısı 127. 1.900.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,5 brüt getiri demektir.
29 Blvd T1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Nisan 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
29 Blvd T1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 29 Blvd T1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.