Карточка здания
29 Blvd T1 Карточка здания · В составе проекта 29 Boulevard · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 28
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 24 918 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 24 822 AED
- За кв. м
29 Blvd T1 — здание проекта 29 Boulevard в районе Downtown Dubai. По данным Земельного департамента Дубая, 10 апреля 2013 г. проект завершён. 29 Blvd T1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 64,5 млн AED, а их число — 28. Число продаж на 37,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 24 918 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: 29 Blvd T1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | 23 842 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2024 г. | 24 100 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | 21 517 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 26 135 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 27 663 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 25 586 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | 24 789 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 26 199 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 25 693 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: 29 Blvd T1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: 29 Blvd T1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 000 000 AED | 26 845 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 98 м² | 2 150 000 AED | 21 915 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 109 м² | 2 915 000 AED | 26 727 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 3 000 000 AED | 21 711 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 155 м² | 2 200 000 AED | 14 187 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 2 850 000 AED | 24 918 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 620 000 AED | 21 765 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 480 000 AED | 19 935 |
| 16 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 900 000 AED | 23 401 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 130 м² | 3 325 000 AED | 25 543 |
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 000 000 AED26 845 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё98 м²
2 150 000 AED21 915 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
2 915 000 AED26 727 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё138 м²
3 000 000 AED21 711 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё155 м²
2 200 000 AED14 187 AED/м²
7 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
2 850 000 AED24 918 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 620 000 AED21 765 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 480 000 AED19 935 AED/м²
16 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 900 000 AED23 401 AED/м²
4 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё130 м²
3 325 000 AED25 543 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием 29 Blvd T1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию 29 Blvd T1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе 29 Blvd T1
Сколько стоит квадратный метр в районе 29 Blvd T1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 918 AED/м².
Сколько объектов продано в 29 Blvd T1 за последние 12 месяцев?
29 Blvd T1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 64,5 млн AED, а их число — 28. Число продаж на 37,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 24 918 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в 29 Boulevard?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в 29 Boulevard снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 127. При медианной цене готового жилья 1 900 000 AED это валовая доходность 5,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён 29 Blvd T1?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 апреля 2013 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в 29 Blvd T1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 29 Blvd T1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.