سجل المبنى
29 Blvd T1 سجل المبنى · ضمن مشروع 29 بوليفارد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,315 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,306 درهم
- للقدم المربعة
29 Blvd T1 مبنى ضمن مشروع 29 بوليفارد في داون تاون دبي. أُنجز المشروع في 10 أبريل 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 29 Blvd T1 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 64.5 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 37.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,315 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في 29 Blvd T1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | 2,215 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2024 | 2,239 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | 1,999 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 2,428 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 2,570 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 2,377 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | 2,303 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 2,434 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | 2,387 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في 29 Blvd T1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 160 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في 29 Blvd T1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 802 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,494 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,056 قدم² | 2,150,000 درهم | 2,036 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,174 قدم² | 2,915,000 درهم | 2,483 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,487 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,017 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,669 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,318 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,231 قدم² | 2,850,000 درهم | 2,315 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 801 قدم² | 1,620,000 درهم | 2,022 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 799 قدم² | 1,480,000 درهم | 1,852 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 874 قدم² | 1,900,000 درهم | 2,174 |
| 4 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,401 قدم² | 3,325,000 درهم | 2,373 |
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز802 قدم²
2,000,000 درهم2,494 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,056 قدم²
2,150,000 درهم2,036 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,174 قدم²
2,915,000 درهم2,483 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,487 قدم²
3,000,000 درهم2,017 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,669 قدم²
2,200,000 درهم1,318 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,231 قدم²
2,850,000 درهم2,315 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز801 قدم²
1,620,000 درهم2,022 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز799 قدم²
1,480,000 درهم1,852 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز874 قدم²
1,900,000 درهم2,174 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,401 قدم²
3,325,000 درهم2,373 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع 29 Blvd T1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في 29 Blvd T1.
أسئلة عن 29 Blvd T1
ما سعر القدم المربعة في 29 Blvd T1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,315 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في 29 Blvd T1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 29 Blvd T1 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 64.5 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 37.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,315 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في 29 بوليفارد؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في 29 بوليفارد، بإيجار سنوي وسيط قدره 105,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 127). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,900,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل 29 Blvd T1؟
أُنجز المشروع في 10 أبريل 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في 29 Blvd T1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون 29 Blvd T1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.