İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Bina profili

Cedar at Creek Beach Building 4 Bina · Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.

Geliştirici: Dubai Creek Harbour

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
7
Son 12 ay
Bina medyanı (hazır)
24.154 AED
m² başına
Proje medyanı (hazır)
24.133 AED
m² başına

Cedar at Creek Beach Building 4, Dubai Creek Harbour bölgesindeki Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Kasım 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cedar at Creek Beach Building 4 için toplam 13,6 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.154 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Cedar at Creek Beach Building 4: fiyatlar

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Proje geneli

Cedar at Creek Beach Building 4: kiralar ve getiriler

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    85 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 2+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    2,3 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    120 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 3+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    177 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakın

Cedar at Creek Beach Building 4: son kayıtlı satışlar

  • 23 Eyl 2026

    Daire2+1Hazır92 m²

    2.200.000 AED23.917 AED/m²

  • 1 Tem 2026

    Daire1+1Hazır64 m²

    1.535.000 AED24.154 AED/m²

  • 3 Haz 2026

    Daire1+1Hazır62 m²

    1.808.941 AED29.192 AED/m²

  • 11 May 2026

    Daire2+1Hazır95 m²

    2.400.000 AED25.306 AED/m²

  • 23 Oca 2026

    Daire2+1Hazır92 m²

    2.270.000 AED24.682 AED/m²

  • 20 Oca 2026

    Daire2+1Hazır95 m²

    2.280.000 AED24.036 AED/m²

  • 24 Kas 2025

    Daire2+1Hazır95 m²

    1.122.944 AED11.808 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²

  • 25 Eyl 2025

    Daire1+1Projeden62 m²

    1.500.000 AED24.316 AED/m²

  • 25 Tem 2025

    Daire1+1Projeden57 m²

    1.550.000 AED27.222 AED/m²

  • 2 May 2025

    Daire2+1Projeden94 m²

    2.250.000 AED23.810 AED/m²

Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir. Nasıl hesaplanıyor?

Bu projedeki diğer kuleler

Cedar at Creek Beach Building 4 binasını takip edin

İlk siz haberdar olun: Cedar at Creek Beach Building 4 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.

Gizlilik bildirimi

Cedar at Creek Beach Building 4 hakkında sorular

Cedar at Creek Beach Building 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.154 AED/m² oldu.

Cedar at Creek Beach Building 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cedar at Creek Beach Building 4 için toplam 13,6 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.154 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 140.

Cedar at Creek Beach Building 4 ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Kasım 2025 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Cedar at Creek Beach Building 4 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Cedar at Creek Beach Building 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi