Bina profili
Mangrove at Creek Beach Building 2 Bina · Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 26.006 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 24.133 AED
- m² başına
Mangrove at Creek Beach Building 2, Dubai Creek Harbour bölgesindeki Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Kasım 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mangrove at Creek Beach Building 2 için toplam 19,7 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.006 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Mangrove at Creek Beach Building 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Mangrove at Creek Beach Building 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 177 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınMangrove at Creek Beach Building 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 95 m² | 2.650.000 AED | 27.911 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 1.530.000 AED | 24.725 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 94 m² | 2.200.000 AED | 23.401 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 157 m² | 3.870.004 AED | 24.649 |
| 12 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 1.760.000 AED | 28.148 |
| 27 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 1.741.888 AED | 27.857 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 1.642.888 AED | 26.006 |
| 4 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 157 m² | 4.255.888 AED | 27.104 |
| 21 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.515.000 AED | 23.982 |
| 20 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.631.888 AED | 25.984 |
12 Eki 2026
Daire2+1Hazır95 m²
2.650.000 AED27.911 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır62 m²
1.530.000 AED24.725 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Hazır94 m²
2.200.000 AED23.401 AED/m²
10 Haz 2026
Daire3+1Hazır157 m²
3.870.004 AED24.649 AED/m²
12 Mar 2026
Daire1+1Hazır63 m²
1.760.000 AED28.148 AED/m²
27 Oca 2026
Daire1+1Hazır63 m²
1.741.888 AED27.857 AED/m²
19 Oca 2026
Daire1+1Hazır63 m²
1.642.888 AED26.006 AED/m²
4 Ara 2025
Daire3+1Hazır157 m²
4.255.888 AED27.104 AED/m²
21 Eki 2025
Daire1+1Projeden63 m²
1.515.000 AED23.982 AED/m²
20 Eki 2025
Daire1+1Projeden63 m²
1.631.888 AED25.984 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- Savanna at Creek Beach Building 324 ayda 26 satışBinayı inceleyin
- Cedar at Creek Beach Building 224 ayda 24 satışBinayı inceleyin
- Cedar at Creek Beach Building 124 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- Savanna at Creek Beach Building 124 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- Cedar at Creek Beach Building 424 ayda 15 satışBinayı inceleyin
- Cedar at Creek Beach Building 324 ayda 15 satışBinayı inceleyin
- Savanna at Creek Beach Building 224 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Mangrove at Creek Beach Building 124 ayda 11 satışBinayı inceleyin
Mangrove at Creek Beach Building 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Mangrove at Creek Beach Building 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Mangrove at Creek Beach Building 2 hakkında sorular
Mangrove at Creek Beach Building 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 26.006 AED/m² oldu.
Mangrove at Creek Beach Building 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mangrove at Creek Beach Building 2 için toplam 19,7 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.006 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 140.
Mangrove at Creek Beach Building 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Kasım 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mangrove at Creek Beach Building 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mangrove at Creek Beach Building 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.