Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Карточка здания

Mangrove at Creek Beach Building 2 Карточка здания · В составе проекта Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove · цены, продажи и аренда

История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.

Девелопер: Dubai Creek Harbour

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
8
За последние 12 мес.
Медиана по зданию, готовое жильё
26 006 AED
За кв. м
Медиана по проекту, готовое жильё
24 133 AED
За кв. м

Mangrove at Creek Beach Building 2 — здание проекта Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 7 ноября 2025 г. проект завершён. Mangrove at Creek Beach Building 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,7 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 26 006 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Цены: Mangrove at Creek Beach Building 2

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

Данные по проекту

Аренда и доходность: Mangrove at Creek Beach Building 2

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    85 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    120 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    177 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).

Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Creek Harbour

Последние зарегистрированные сделки: Mangrove at Creek Beach Building 2

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²

    2 650 000 AED27 911 AED/м²

  • 28 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²

    1 530 000 AED24 725 AED/м²

  • 13 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²

    2 200 000 AED23 401 AED/м²

  • 10 июн. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё157 м²

    3 870 004 AED24 649 AED/м²

  • 12 мар. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²

    1 760 000 AED28 148 AED/м²

  • 27 янв. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²

    1 741 888 AED27 857 AED/м²

  • 19 янв. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²

    1 642 888 AED26 006 AED/м²

  • 4 дек. 2025 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё157 м²

    4 255 888 AED27 104 AED/м²

  • 21 окт. 2025 г.

    Квартира1 спальняOff-plan63 м²

    1 515 000 AED23 982 AED/м²

  • 20 окт. 2025 г.

    Квартира1 спальняOff-plan63 м²

    1 631 888 AED25 984 AED/м²

Другие башни проекта

Следите за зданием Mangrove at Creek Beach Building 2

Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Mangrove at Creek Beach Building 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.

Уведомление о конфиденциальности

Вопросы о районе Mangrove at Creek Beach Building 2

Сколько стоит квадратный метр в районе Mangrove at Creek Beach Building 2?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 26 006 AED/м².

Сколько объектов продано в Mangrove at Creek Beach Building 2 за последние 12 месяцев?

Mangrove at Creek Beach Building 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,7 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 26 006 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Сколько стоит аренда в Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 140.

Когда был завершён Mangrove at Creek Beach Building 2?

По данным Земельного департамента Дубая, 7 ноября 2025 г. проект завершён.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Mangrove at Creek Beach Building 2?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mangrove at Creek Beach Building 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности