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楼栋档案

Mangrove at Creek Beach Building 2 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Dubai Creek Harbour

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
8
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 26,006
每平方米
项目现房中位价
AED 24,133
每平方米

Mangrove at Creek Beach Building 2 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月7日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Mangrove at Creek Beach Building 2 共登记 8 笔成交，总额 AED 1965.1万。现房中位价为 26,006 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Mangrove at Creek Beach Building 2价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Mangrove at Creek Beach Building 2租金与回报率

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 8.5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 12万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 17.7万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Creek Harbour 区域报告

Mangrove at Creek Beach Building 2最新登记成交

  • 2026年10月12日

    公寓2 居室现房95 平方米

    AED 2,650,00027,911 AED/平方米

  • 2026年9月28日

    公寓1 居室现房62 平方米

    AED 1,530,00024,725 AED/平方米

  • 2026年7月13日

    公寓2 居室现房94 平方米

    AED 2,200,00023,401 AED/平方米

  • 2026年6月10日

    公寓3 居室现房157 平方米

    AED 3,870,00424,649 AED/平方米

  • 2026年3月12日

    公寓1 居室现房63 平方米

    AED 1,760,00028,148 AED/平方米

  • 2026年1月27日

    公寓1 居室现房63 平方米

    AED 1,741,88827,857 AED/平方米

  • 2026年1月19日

    公寓1 居室现房63 平方米

    AED 1,642,88826,006 AED/平方米

  • 2025年12月4日

    公寓3 居室现房157 平方米

    AED 4,255,88827,104 AED/平方米

  • 2025年10月21日

    公寓1 居室期房63 平方米

    AED 1,515,00023,982 AED/平方米

  • 2025年10月20日

    公寓1 居室期房63 平方米

    AED 1,631,88825,984 AED/平方米

同项目其他楼栋

关注 Mangrove at Creek Beach Building 2

Mangrove at Creek Beach Building 2 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Mangrove at Creek Beach Building 2 常见问题

Mangrove at Creek Beach Building 2 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 26,006 AED/平方米。

Mangrove at Creek Beach Building 2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Mangrove at Creek Beach Building 2 共登记 8 笔成交，总额 AED 1965.1万。现房中位价为 26,006 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 85,000，共140份新租约。

Mangrove at Creek Beach Building 2何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月7日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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