楼栋档案
Savanna at Creek Beach Building 3 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Creek Harbour
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 24,100
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 24,133
- 每平方米
Savanna at Creek Beach Building 3 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月7日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Savanna at Creek Beach Building 3 共登记 19 笔成交，总额 AED 4635.5万。现房中位价为 24,100 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Savanna at Creek Beach Building 3价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Savanna at Creek Beach Building 3租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 230万
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 5.2%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 17.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告Savanna at Creek Beach Building 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,560,000 | 23,261 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 2,150,000 | 22,507 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 1,470,000 | 23,368 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 2,350,000 | 24,187 |
| 2026年8月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 2,420,000 | 25,467 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 2,360,000 | 24,682 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 93 平方米 | AED 2,250,000 | 24,100 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 2,200,000 | 23,035 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 2,200,000 | 22,701 |
| 2026年5月7日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 147 平方米 | AED 3,300,000 | 22,454 |
2026年10月20日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,560,00023,261 AED/平方米
2026年9月23日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 2,150,00022,507 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 1,470,00023,368 AED/平方米
2026年8月24日
公寓2 居室现房97 平方米
AED 2,350,00024,187 AED/平方米
2026年8月20日
公寓2 居室现房95 平方米
AED 2,420,00025,467 AED/平方米
2026年8月11日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 2,360,00024,682 AED/平方米
2026年8月10日
公寓2 居室现房93 平方米
AED 2,250,00024,100 AED/平方米
2026年7月27日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 2,200,00023,035 AED/平方米
2026年6月29日
公寓2 居室现房97 平方米
AED 2,200,00022,701 AED/平方米
2026年5月7日
公寓3 居室现房147 平方米
AED 3,300,00022,454 AED/平方米
同项目其他楼栋
- Mangrove at Creek Beach Building 2近 24 个月成交 26 笔查看楼栋
- Cedar at Creek Beach Building 2近 24 个月成交 24 笔查看楼栋
- Cedar at Creek Beach Building 1近 24 个月成交 16 笔查看楼栋
- Savanna at Creek Beach Building 1近 24 个月成交 16 笔查看楼栋
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- Cedar at Creek Beach Building 3近 24 个月成交 15 笔查看楼栋
- Savanna at Creek Beach Building 2近 24 个月成交 13 笔查看楼栋
- Mangrove at Creek Beach Building 1近 24 个月成交 11 笔查看楼栋
关注 Savanna at Creek Beach Building 3
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Savanna at Creek Beach Building 3 常见问题
Savanna at Creek Beach Building 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,100 AED/平方米。
Savanna at Creek Beach Building 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Savanna at Creek Beach Building 3 共登记 19 笔成交，总额 AED 4635.5万。现房中位价为 24,100 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 85,000，共140份新租约。
Savanna at Creek Beach Building 3何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月7日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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