楼栋档案
Cedar at Creek Beach Building 1 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Creek Harbour
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 23,261
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 24,133
- 每平方米
Cedar at Creek Beach Building 1 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月7日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Cedar at Creek Beach Building 1 共登记 10 笔成交，总额 AED 1961.5万。现房中位价为 23,261 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Cedar at Creek Beach Building 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Cedar at Creek Beach Building 1租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 220万
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 17.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告Cedar at Creek Beach Building 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 2,150,000 | 22,184 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 2,265,000 | 23,713 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 2,250,000 | 23,444 |
| 2026年4月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 2,200,000 | 23,153 |
| 2026年2月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,710,000 | 25,489 |
| 2026年2月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,610,000 | 24,004 |
| 2026年1月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 2,290,000 | 23,982 |
| 2026年1月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,560,000 | 23,261 |
| 2025年12月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 2,200,000 | 23,035 |
| 2025年11月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,380,000 | 20,570 |
2026年11月4日
公寓2 居室现房97 平方米
AED 2,150,00022,184 AED/平方米
2026年10月22日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 2,265,00023,713 AED/平方米
2026年5月6日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 2,250,00023,444 AED/平方米
2026年4月22日
公寓2 居室现房95 平方米
AED 2,200,00023,153 AED/平方米
2026年2月17日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,710,00025,489 AED/平方米
2026年2月10日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,610,00024,004 AED/平方米
2026年1月21日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 2,290,00023,982 AED/平方米
2026年1月16日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,560,00023,261 AED/平方米
2025年12月17日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 2,200,00023,035 AED/平方米
2025年11月24日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,380,00020,570 AED/平方米
同项目其他楼栋
- Mangrove at Creek Beach Building 2近 24 个月成交 26 笔查看楼栋
- Savanna at Creek Beach Building 3近 24 个月成交 26 笔查看楼栋
- Cedar at Creek Beach Building 2近 24 个月成交 24 笔查看楼栋
- Savanna at Creek Beach Building 1近 24 个月成交 16 笔查看楼栋
- Cedar at Creek Beach Building 4近 24 个月成交 15 笔查看楼栋
- Cedar at Creek Beach Building 3近 24 个月成交 15 笔查看楼栋
- Savanna at Creek Beach Building 2近 24 个月成交 13 笔查看楼栋
- Mangrove at Creek Beach Building 1近 24 个月成交 11 笔查看楼栋
关注 Cedar at Creek Beach Building 1
Cedar at Creek Beach Building 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Cedar at Creek Beach Building 1 常见问题
Cedar at Creek Beach Building 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 23,261 AED/平方米。
Cedar at Creek Beach Building 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Cedar at Creek Beach Building 1 共登记 10 笔成交，总额 AED 1961.5万。现房中位价为 23,261 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 85,000，共140份新租约。
Cedar at Creek Beach Building 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月7日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Cedar at Creek Beach Building 1 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Cedar at Creek Beach Building 1 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。