Bina profili
Durar 1B Bina · Durar1 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Durar Al Emarat Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 9.515 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 10.010 AED
- m² başına
Durar 1B, Dubai Land Residence Complex bölgesindeki Durar1 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Ekim 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Durar 1B için toplam 9,2 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %52,4 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.515 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Durar 1B: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.278 AED/m² 9 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | 8.869 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | 9.149 AED/m² 12 satış |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | 9.192 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2024 | 9.548 AED/m² 13 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | 11.033 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | 11.453 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Durar 1B: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 56 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 78 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınDurar 1B: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 106 m² | 1.055.000 AED | 9.967 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 625.000 AED | 9.397 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 114 m² | 1.300.000 AED | 11.421 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 114 m² | 716.590 AED | 6.297 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 710.000 AED | 10.150 |
| 6 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 1.187.000 AED | 11.022 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 114 m² | 1.160.000 AED | 10.193 |
| 8 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 1.025.000 AED | 9.515 |
| 29 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 115 m² | 840.000 AED | 7.287 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 630.000 AED | 9.472 |
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır106 m²
1.055.000 AED9.967 AED/m²
7 Eki 2026
Daire1+1Hazır67 m²
625.000 AED9.397 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire2+1Hazır114 m²
1.300.000 AED11.421 AED/m²
11 Haz 2026
Daire2+1Hazır114 m²
716.590 AED6.297 AED/m²
9 Mar 2026
Daire1+1Hazır70 m²
710.000 AED10.150 AED/m²
6 Mar 2026
Daire2+1Hazır108 m²
1.187.000 AED11.022 AED/m²
13 Oca 2026
Daire2+1Hazır114 m²
1.160.000 AED10.193 AED/m²
8 Oca 2026
Daire2+1Hazır108 m²
1.025.000 AED9.515 AED/m²
29 Ara 2025
Daire1+1Hazır115 m²
840.000 AED7.287 AED/m²
17 Kas 2025
Daire1+1Hazır67 m²
630.000 AED9.472 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Durar 1B binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Durar 1B binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Durar 1B hakkında sorular
Durar 1B bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 9.515 AED/m² oldu.
Durar 1B: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Durar 1B için toplam 9,2 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %52,4 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.515 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Durar1: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Durar1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 56.000 AED, yeni sözleşme sayısı 27.
Durar 1B ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Ekim 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Durar 1B için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Durar 1B piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.