Bina profili
Durar 1A Bina · Durar1 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Durar Al Emarat Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 10.333 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 10.010 AED
- m² başına
Durar 1A, Dubai Land Residence Complex bölgesindeki Durar1 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Ekim 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Durar 1A için toplam 14,1 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %28 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.333 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Durar 1A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.472 AED/m² 11 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | 7.933 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | 9.365 AED/m² 17 satış |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | 8.353 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2024 | 9.171 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | 9.311 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | 9.128 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
Proje geneli
Durar 1A: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 710 B AED
- Medyan yıllık kira
- 56 B AED
- Brüt getiri
- %7,9
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 78 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınDurar 1A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 930.000 AED | 8.654 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 700.000 AED | 10.010 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 710.000 AED | 10.656 |
| 13 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 750.000 AED | 11.259 |
| 5 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 710.000 AED | 10.656 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 790.000 AED | 11.044 |
| 22 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 605.382 AED | 8.536 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 805.000 AED | 11.356 |
| 3 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 699.000 AED | 9.860 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 750.000 AED | 11.270 |
5 Kas 2026
Daire2+1Hazır107 m²
930.000 AED8.654 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Hazır70 m²
700.000 AED10.010 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Hazır67 m²
710.000 AED10.656 AED/m²
13 May 2026
Daire1+1Hazır67 m²
750.000 AED11.259 AED/m²
5 May 2026
Daire1+1Hazır67 m²
710.000 AED10.656 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Hazır72 m²
790.000 AED11.044 AED/m²
22 Nis 2026
Daire1+1Hazır71 m²
605.382 AED8.536 AED/m²
6 Nis 2026
Daire1+1Hazır71 m²
805.000 AED11.356 AED/m²
3 Nis 2026
Daire1+1Hazır71 m²
699.000 AED9.860 AED/m²
18 Mar 2026
Daire1+1Hazır67 m²
750.000 AED11.270 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Durar 1A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Durar 1A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Durar 1A hakkında sorular
Durar 1A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.333 AED/m² oldu.
Durar 1A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Durar 1A için toplam 14,1 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %28 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.333 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Durar1: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Durar1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 56.000 AED, yeni sözleşme sayısı 27. 710.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,9 brüt getiri demektir.
Durar 1A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Ekim 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Durar 1A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Durar 1A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.